Chalet en venta en Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa exclusiva de nueva construcción en Mas Pallí II, Calonge (Girona) con acabados de 1.ª calidad. Una propiedad que representa el lujo contemporáneo, combinando arquitectura minimalista, tecnología avanzada y alta eficiencia energética. Ubicada sobre una parcela totalmente llana de 1.146 m² en esquina (cantonera), la vivienda ofrece máxima privacidad, excelente orientación y gran luminosidad durante todo el día. Se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, a pocos minutos de las playas de Sant Antoni y Platja d’Aro.

La vivienda cuenta con 284,35 m² construidos, 218,37 m² útiles y 109,10 m² de terrazas, todo distribuido en una sola planta, lo que garantiza comodidad y una conexión fluida entre interior y exterior. La zona de día se compone de un amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada de 71,92 m², equipada con mobiliario de alta gama de la marca Santos, isla central multifuncional, electrodomésticos integrados y salida directa al jardín y la terraza. La zona de noche dispone de 1 master suite con vestidor, 1 suite adicional, 2 habitaciones dobles, 3 baños completos y 1 aseo.

En el exterior, la vivienda ofrece piscina salina de 8 × 4 m, terraza cubierta de 25 m², terraza exterior panorámica de 84 m² y jardín privado con diseño paisajístico integrado. Entre sus calidades destacan fachada ventilada en porcelánico, sistema de aerotermia con Airzone, placas solares fotovoltaicas, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, persianas motorizadas, apilables y orientables, sistema domótico integral (iluminación, climatización, accesos y consumo de agua), sistema de seguridad con cámaras e inteligencia artificial y armarios empotrados en todas las habitaciones.

La propiedad incluye garaje para 2 vehículos (34 m²). La vivienda se encuentra en fase de construcción y cuenta con seguro decenal de daños suscrito con ASEFA (agrupación de seguros y reaseguros), ofreciendo una garantía adicional sobre la calidad y seguridad estructural del inmueble.

Licencia obra 2025/11178 - caducidad: 22/12/2029. Estado del inmueble: En perfecto estado.

Superficie útil: 284,35 m². Superficie construida: 218,37 m². Zona tensionada: sí. Número registro AICAT: 1331. Colegiado: 2849. Condición gran tenedor: sí.

Certificado de eficiencia energética: KM8R9M5KS / B - Consumo: 53 - Emisiones: 9 / Validez: 23.12.2031. CHB: en trámite.

Se informa que las imágenes facilitadas son renders generados digitalmente con fines ilustrativos.