Casa en venta en Barx, Valencia

FSBS435 Casa adosada Toluka REDUCIDA en 25.000 € hasta 260.000 € *NUEVA ENTRADA*
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UBICACIÓN PERFECTA DENTRO DE UN ENCANTADOR PUEBLO ESPAÑOL
¡Garaje enorme de 100 m2, ideal para varios coches!
Preinstalación para un ascensor
¡A 15 min en coche del Campo de Golf, la International School y hospitales privados!
¡Magnífico balcón exterior y terrazas para disfrutar!
¡Una gran piscina comunitaria del pueblo para usar, perfecta para nadar largos!
¡A 15/20 min en coche de las gloriosas playas de arena tipo “Florida”!
Totalmente Urbanizada con todos los servicios de red
Para inversores: también es una buena opción de alquiler

Le damos la bienvenida a nuestra *Nueva Entrada* - “Casa adosada Toluka”, una casa adosada luminosa y espaciosa que ofrece una combinación perfecta entre comodidad moderna y vida mediterránea.

Esta casa adosada se construyó en 2009 y cuenta con un gran balcón frontal, una terraza interior de buen tamaño y una gran terraza en la azotea con Jacuzzi también. A diferencia de muchas casas adosadas en el mercado, esta está “lista para entrar a vivir” y además incluye un garaje enorme que antes se usó como tienda hace muchos años, que podría volver a ser un local comercial, sujeto a una solicitud y permisos. Esta propiedad ofrece todo lo que necesita para disfrutar de un estilo de vida relajado en España.

El enorme espacio del garaje de 100 m2 ofrece un lugar muy versátil, que podría utilizarse como zona de hobbies, aparcamiento fuera de la calzada para varios coches, taller, etc. Hay preinstalación para un ascensor hasta la 1ª y 2ª plantas, si el comprador requiere esta opción, solo tiene que instalar un ascensor.

Especificaciones de la propiedad:

Superficie construida: 284 m2
Superficie de la parcela: 125 m2
Año de construcción: 2009
Terrazas 3: Balcón frontal de doble anchura, terraza interior, terraza en la azotea
Dormitorios: 3 Planta 01: 1 Dormitorio Principal y 1 Dormitorio de Invitados
Planta 02: Dormitorio de invitados grande con espacio para más dormitorios
Baños: 2 Planta 01: Aseo de invitados WC, lavabo y ducha + Baño en suite al dormitorio principal
Planta 02: Sauna instalada
Garaje: Espacio para varios coches (puerta de garaje eléctrica)
Vistas: Vistas a la montaña desde la 1ª planta y la terraza superior en la azotea
BBQ: El patio interior junto a la cocina y el pasillo sería perfecto para una barbacoa, o la terraza abierta en la planta 02

La casa adosada Toluka cuenta con:-

Aire acondicionado frío y caliente por conductos en toda la 1ª planta
Chimenea de leña en el salón
Preinstalación para ascensor para llevarle a las plantas 1ª y 2ª
Preinstalación para placas solares
Unidad separada de aire acondicionado frío y caliente en la 2ª planta
Jacuzzi en la terraza de la azotea
Agua caliente mediante un termo eléctrico de 75cl
Sauna
Internet de fibra óptica Fast ya instalado
La propiedad tiene sistema de alarma
¡A poca distancia a pie de una gran piscina comunitaria del pueblo!

Distribución del alojamiento:-

Planta baja (00):

Puerta de entrada moderna que conduce a un luminoso y brillante vestíbulo
Garaje enorme de 100 m2 con puerta de garaje eléctrica. Espacio para varios coches, con acceso al vestíbulo y a la escalera que sube al alojamiento principal en la Planta 01.
Primera Planta (01): 113 m2 aprox

Salón / Comedor espacioso con puertas de patio dobles que dan a un balcón, con vistas a las montañas; el salón tiene una chimenea con estufa de leña para las acogedoras noches de invierno.
Cocina moderna totalmente equipada con mucho almacenaje y bonitas encimeras luminosas. También hay espacio para una mesa de desayuno con sillas y un punto para TV.
Desde la cocina se accede a un patio interior, una zona para relajarse o comer con mucha luz desde arriba.
Baño de invitados con WC, lavabo y ducha.
Espacio para un enorme dormitorio principal, que incluye un gran vestidor y un baño en suite con una ducha a ras de suelo, una moderna unidad de vanidad con lavabo y WC.
Desde el dormitorio principal hay puertas de patio hacia el patio interior, aportando mucha luz.
Segunda Planta (02):

Subiendo por una escalera interior a un rellano se encuentra:-
Una zona de planta abierta de 44 m2 con zona de gimnasio y sauna, pero que fácilmente podría convertirse en espacio para más dormitorios o una gran oficina en casa; este espacio tiene una unidad de aire acondicionado dividida frío y caliente.
Un enorme dormitorio tipo buhardilla de 20 m2 con 2 ventanas de tejado Velux que dejan entrar luz
Desde la zona del gimnasio, una puerta conduce a una gran terraza privada en la azotea con jacuzzi, ideal para tomar el sol, y con espacio para una barbacoa para entretener a amigos y familia, con la ventaja de tener excelentes vistas a la montaña.
Esta casa adosada ofrece espacios exteriores de bajo mantenimiento y un alojamiento versátil.

¡Haga clic en *DOCUMENTOS* para ver los planos de planta con dimensiones aproximadas de las habitaciones!

Impuestos anuales:

IMPUESTO IBI (TARIFAS) 600,00 €
Impuesto por no aparcar delante de la puerta del garaje 48,36 €
IMPUESTO BASURA (IMPUESTO DE BASURA) 92,64 €
IMPUESTO DE RECICLAJE 45,00 € aprox
UBICACIÓN: Descubra el encantador pueblo de Barx, en la región de Valencia ...

Barx es un pueblo español tradicional que ofrece una cálida sensación de comunidad y cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo:

Escuela de Infantil: Ideal para familias jóvenes, Barx ofrece una excelente escuela para los más pequeños.

Mercado semanal: Abastezca de productos frescos locales y bienes cada semana en el pequeño mercado del pueblo.

Servicios médicos: El pueblo dispone de consulta médica y también de un dentista, asegurando servicios esenciales de atención sanitaria cerca.

Supermercados y tiendas: Hay dos supermercados bien surtidos en Barx, además de una variedad de pequeñas tiendas, lo que hace que los recados del día a día sean cómodos.

Bares y restaurantes: Disfrute de los bares y restaurantes locales que ofrecen auténtica cocina mediterránea en un ambiente acogedor. También hay un gran restaurante cerca de Barx llamado “La Visteta” y otro conocido por sus Palleas en Puigmola junto a la localidad de Barx.

Autobuses: Hay autobuses que recogen y dejan en Barx dos veces al día, así que puede pasar el día en la histórica ciudad de Gandia si quiere y explorar lo que tiene para ofrecer.

Colegios Internacionales cercanos:
Para familias, los colegios internacionales más cercanos están convenientemente ubicados cerca de Alzira y Gandia; ambos son Colegios Británicos Internacionales que imparten el plan de estudios en inglés y ofrecen una educación excelente a poca distancia. Están a solo un corto trayecto en coche (aprox. 15 /20 min o los niños pueden ir en el autobús escolar).

Aventuras al aire libre a su puerta:
Si le encanta estar en el exterior, estará en el paraíso para elegir. La zona es famosa por sus fabulosos senderos para caminar y rutas de senderismo, con vistas espectaculares y una verdadera conexión con la naturaleza justo desde su puerta. Tanto si disfruta de paseos tranquilos como de rutas de senderismo exigentes, hay algo para cada nivel de aventurero.

Golf y ocio:
A los amantes del golf les encantará estar cerca del “Campo de Golf La Galiana”, ampliamente considerado como uno de los campos de golf más bonitos de Europa. Situado en un paisaje impresionante con vistas panorámicas, es un lugar fantástico para disfrutar de una ronda o simplemente empaparse de la belleza de la zona.

Playas y atracciones costeras:
A solo un corto trayecto en coche encontrará las playas de arena dorada de Gandia Playa, donde podrá relajarse en la orilla bañada por el sol o disfrutar de una variedad de deportes acuáticos. El pueblo costero de Gandia también cuenta con un animado paseo marítimo, tiendas vibrantes, cafeterías modernas y restaurantes junto a la playa: perfecto para salidas en familia o para una escapada de fin de semana relajada. ¡También hay un Marina si tiene un barco o simplemente puede dar un paseo por el Marina y encontrar un lugar tranquilo para sentarse y ver pasar el mundo!

Compras y comodidad:
Para tener una selección más amplia de tiendas y servicios, está a poca distancia de 2 grandes centros comerciales a las afueras en Gandia, donde puede encontrar desde marcas de calle hasta tiendas especializadas. También hay una amplia variedad de opciones gastronómicas, cines y lugares de entretenimiento cerca para su disfrute.

Accesible desde dos aeropuertos internacionales:
La propiedad está idealmente situada para acceder fácilmente tanto al Aeropuerto de Valencia (55 minutos en coche) como al Aeropuerto de Alicante (justo un poco más de una hora y media), lo que hace que viajar internacionalmente sea muy fácil y le conecta con ciudades importantes de todo el mundo. Puede tomar el tren desde la estación de tren de Gandia o Xeraco, directo al corazón de Valencia, y luego tomar el metro hasta la terminal del aeropuerto de Valencia: ¡excelentes conexiones de transporte!

Resumen:
Tanto si busca explorar hermosas rutas para caminar, disfrutar de las playas doradas de Gandia, jugar al golf en La Galiana o simplemente aprovechar los servicios del encantador pueblo, esta ubicación tiene algo para todos. Además, con excelentes colegios, atención sanitaria, compras y un acceso sencillo a los aeropuertos, podrá disfrutar de un estilo de vida cómodo con todo lo que necesita justo a su alcance.

Garaje enorme con potencial para muchos usos, o espacio para varios coches
Varias terrazas exteriores para disfrutar
Preinstalación para placas solares y preinstalación para un ascensor
Cerca de playas, ciudades y servicios
Gran propiedad para cerrar y dejar como casa de vacaciones
Buena inversión para alquiler

¡Contáctenos hoy: su lugar en el sol español le espera!

Tanto si sueña con una escapada soleada, una inversión inteligente o una mudanza a tiempo completo a España, ¡esta gran casa adosada moderna es un paquete completo!!

Información importante

Sin comisión de agencia para el comprador: nuestro servicio es GRATUITO para los compradores
El precio no incluye el impuesto de transferencias, notaría ni tasas de registro
Los muebles están incluidos en el precio de venta (excepto objetos personales)
Esta publicación es informativa y no vinculante
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