Casa en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Villa de esquina en Ategorrieta.

Construida en 1996 y en excelente estado de conservación, esta villa de esquina disfruta de una ubicación privilegiada: zona muy tranquila, sin ruidos de tráfico y con una orientación óptima que aporta luz y confort. Situada junto al Reloj de Ategorrieta, está perfectamente comunicada por varias líneas de autobús hacia diferentes barrios, muy próxima al centro comercial de Garbera y con acceso rápido a las autopistas.

La vivienda forma parte de una urbanización rodeada de amplias zonas verdes, en un entorno ideal para familias. Al ser de esquina, es especialmente exclusiva y cuenta con terraza privada y un solarium en la cubierta.

Superficies aproximadas:
- Garaje — 32,48 m²: garaje cerrado para 2 coches y espacio adicional para motos, bicicletas, trastero, etc.
- Planta principal — 60,90 m²: gran salón-comedor con salida a terraza-jardín de 17,55 m² orientada al Este, cocina-comedor con una despensa. Un aseo de cortesía. Acceso al garaje por 2 escaleras.
- Primera planta — 66,10 m²: 4 dormitorios dobles con armarios empotrados; el principal, muy amplio, con vestidor y baño en suite. Segundo baño en pasillo.
- Ático — 15,50 m²: amplio espacio diáfano, ideal para zona despacho, zona de juegos, etc., con salida a una hermosa terraza solárium de 29,25 m².

Características destacadas:
- Estado: impecable; materiales nobles y mejoras aportadas.
- Climatización: calefacción y agua caliente mediante caldera de gas natural.
- Orientación y luminosidad: excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día.
- Entorno: urbanización tranquila con jardín comunitario, perfecta para familias.
- Exclusividad: vivienda de esquina con 2 terrazas privadas.

Oportunidad: vivienda moderna, bien ubicada y lista para entrar a vivir.