Casa en venta en Santa Margarida, Roses, Girona

Preciosa casa con amarre y garaje en venta en Santa Margarita - Rosas

Ubicada en un tranquilo y agradable barrio de Santa Margarita, en Roses, esta encantadora casa de pescadores ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad, combinando el encanto mediterráneo de este tipo de vivienda con el confort y la modernidad actuales.

La propiedad cuenta con un amarre privado de 8 x 3,50 m, ideal para los amantes de la navegación. Su ubicación, próxima a la salida al mar, permite disfrutar de un acceso cómodo y rápido al Mediterráneo, convirtiendo esta vivienda en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas náuticas más apreciadas de la Costa Brava.

Con una superficie construida de 148 m², la casa ofrece una distribución cómoda y funcional en varios niveles, pensada para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas al canal y los espacios exteriores.

En la planta baja, encontramos una zona de día amplia y abierta, compuesta por una entrada acogedora, una moderna cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor de aproximadamente 35 m². Este agradable espacio de vida se abre directamente a una terraza soleada de 15 m², desde la cual se disfruta de una bonita vista al canal y al muelle privado. Es el lugar ideal para relajarse, compartir comidas al aire libre o disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos junto al agua.

En este mismo nivel, la vivienda dispone también de un aseo de cortesía con pequeño lavabo y de un práctico trastero, perfecto para guardar utensilios, material náutico u otros elementos necesarios para el día a día.

En el primer nivel, se encuentran dos dormitorios amplios y confortables, ambos equipados con armarios empotrados y con acceso a su propia terraza privada. Esta distribución aporta independencia, luminosidad y un agradable espacio exterior adicional a cada habitación. En esta planta también hay un cuarto destinado a lavandería y un elegante baño completo con ducha italiana.

En el último nivel, la casa dispone de una tercera habitación, un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, sala de invitados o zona de descanso. Esta estancia cuenta además con dos bonitas terrazas, perfectas para disfrutar del sol, de la tranquilidad del entorno y del ambiente marítimo que caracteriza a Santa Margarita.

La propiedad se completa con un garaje cerrado, completamente alicatado e insonorizado, que ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede destinarse a aparcamiento, zona de almacenamiento, taller o espacio adicional para guardar pertenencias y efectos personales. Además, el acceso a la vivienda está asegurado mediante un portal, y delante de la casa se dispone de una plaza de estacionamiento en el patio.

La renovación se ha realizado cuidando cada detalle y empleando materiales de calidad para garantizar un confort óptimo durante todo el año. Entre sus prestaciones destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en todas las habitaciones, persianas eléctricas y la impermeabilización del techo completamente renovada.

Esta preciosa casa se vende amueblada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Su ubicación privilegiada, su amarre privado, sus terrazas, sus vistas al canal y su ambiente tranquilo hacen de ella una propiedad única en Santa Margarita. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda renovada, cómoda y con acceso directo al mundo náutico en Roses.

Localización: Santa Margarida
Superficie construida: 148 m²
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente