Solar/Parcela en venta en Girona ciudad, Girona

Parcela urbana de 430 m2 en la Calle Mosquerola, Vilablareix.

Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre has imaginado.

Excelente parcela urbana de 430 m2 situada en la Calle Mosquerola 8-10 de Vilablareix, en una zona tranquila y bien comunicada, perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna, funcional y adaptada a tus necesidades.

Características urbanísticas principales:

Esta parcela permite una edificación flexible y atractiva, con los siguientes parámetros:

- Edificabilidad neta máxima: 1,25 m2 techo / m2 suelo.
- Ocupación máxima:
- 60% en planta baja y planta piso.
- Hasta un 20% adicional en planta baja para edificaciones auxiliares.
- Altura máxima: 7,60 m (Planta Baja + 1 Planta Piso).
- Separaciones:
- Laterales: mínimo 1,50 m.
- Fondo: mínimo 4 m.
- Fachada mínima edificada: 5,50 m.
- Frente mínimo de parcela: 7 m.
- Parcela mínima: 150 m2.

Con estos parámetros, es posible construir una casa amplia, luminosa y con jardín, con espacios exteriores privados, piscina, garaje y zonas verdes.

Consulta los planos de una casa con garaje para dos coches y amplios porches, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios exteriores y el confort de la vida en una zona residencial privilegiada.

El proyecto de casa propuesto incluye:

- Sistema de aerotermia de alta eficiencia, que garantiza un gran ahorro energético y un elevado confort térmico durante todo el año.
- Materiales de primera calidad, seleccionados para asegurar durabilidad, bajo mantenimiento y un diseño elegante y contemporáneo.

Vivir en Vilablareix: calidad de vida

Vilablareix es un municipio muy valorado por su tranquilidad, entorno natural y proximidad a Girona. Ofrece:

- Excelentes comunicaciones:
- Acceso rápido a la C-65 y AP-7.
- A pocos minutos del centro de Girona.
- Entorno natural y saludable:
- Zonas verdes, caminos y espacios para pasear.
- Ambiente residencial y familiar.
- Servicios cercanos:
- Comercios, escuelas, equipamientos deportivos y servicios municipales.
- Proximidad a la Costa Brava y a los Pirineos, ideales para escapadas de fin de semana.