Solar/Parcela en venta en Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Excelente parcela urbana de 800 m2 situada en el Carrer del Bosc 41, en la urbanización Can Carbonell, en Caldes de Malavella. Se trata de una oportunidad ideal para construir una vivienda unifamiliar aislada, diseñada a medida y adaptada a sus necesidades, en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado.

La parcela incluye estudio geotécnico y planos.

Características urbanísticas principales
Edificabilidad neta máxima: 0,60 m2 techo / m2 suelo.
Ocupación máxima: 35 %.
Altura máxima: 7 metros (planta baja más una planta).
Separaciones: distancia mínima de 3 metros a los límites exteriores de la parcela para edificaciones principales y auxiliares.

Con estas condiciones es posible desarrollar una vivienda amplia y luminosa, con jardín privado, piscina, garaje y zonas verdes, garantizando privacidad y confort.

Se pueden consultar los planos de una exclusiva vivienda que contempla:
Sistema de aerotermia de alta eficiencia, que proporciona un notable ahorro energético y un elevado confort térmico durante todo el año.
Materiales de primera calidad, seleccionados para garantizar durabilidad, bajo mantenimiento y una estética elegante y contemporánea.

Vivir en Caldes de Malavella: calidad de vida
Caldes de Malavella es un municipio muy valorado por su tranquilidad, su entorno natural y su proximidad a Girona.
Ofrece excelentes comunicaciones y acceso rápido a las principales vías de conexión.
Entorno natural y saludable, amplias zonas verdes y caminos para pasear.
Ambiente residencial y familiar.

Ubicación estratégica:
Proximidad a la Costa Brava y a los Pirineos, ideales para escapadas de fin de semana.