Chalet en venta en Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería ciudad, Almería

Chalet exclusivo con vistas al mar, la Alcazaba y Cabo de Gata. Vivienda única con gran potencial de inversión.

Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades en un enclave verdaderamente privilegiado.

Presentamos este exclusivo chalet independiente sobre una parcela de 1.004 m2, con impresionantes vistas panorámicas al mar, la Alcazaba y el Parque Natural de Cabo de Gata, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad.

La vivienda dispone de 253 m2 construidos distribuidos en dos plantas:

Vivienda principal:
• 3 amplios dormitorios.
• 2 baños completos.
• Salón luminoso con acceso a las zonas exteriores.
• Cocina independiente.
• Terraza con vistas despejadas.

Apartamento independiente en planta superior:
• Acceso privado.
• 2 dormitorios.
• 1 baño completo.
• Ideal para familiares, invitados o alquiler independiente.

La propiedad cuenta con importantes mejoras destinadas al confort y al ahorro energético:

• 12 placas fotovoltaicas que cubren prácticamente la totalidad del consumo eléctrico de la vivienda.
• Ventanas de PVC con sistema Climalit.
• Aire acondicionado.

En el exterior encontramos un auténtico oasis privado:

• Jardín consolidado con palmeras y árboles frutales.
• Piscina privada.
• Zona de barbacoa.
• Pista deportiva.
• Gallinero.
• Zona de aparcamiento.
• Sótano y trastero.
• Varias terrazas y espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Además de ser una magnífica residencia familiar, esta propiedad representa una excelente oportunidad para promotores e inversores.

La parcela es completamente edificable y, según la normativa urbanística vigente, permite desarrollar la totalidad del suelo con planta baja, primera planta y ático, ofreciendo un elevado potencial edificatorio con capacidad estimada para aproximadamente 24 apartamentos, sujeto a la correspondiente verificación técnica y urbanística.

Su ubicación, las vistas privilegiadas y el potencial de desarrollo convierten esta propiedad en una inversión difícil de encontrar actualmente en el mercado.

Una oportunidad única para vivir en una casa excepcional o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran valor.