Chalet en venta en El Mas Fumats, Roses, Girona

Villa de obra nueva en Mas Fumats. Tranquilidad, eficiencia y estilo moderno. ¿Buscas una casa lista para disfrutar, sin obras ni sorpresas? Esta villa de obra nueva en Mas Fumats es para ti: eficiente, funcional y ubicada en una de las zonas más tranquilas y privadas de la urbanización.

Ubicación estratégica
Situada en una calle sin tráfico, con total privacidad y silencio. A solo minutos de Roses y del mar, pero lo bastante alejada para desconectar.

Proyecto bien pensado
510 m2 de parcela y 190 m2 construidos que priorizan la comodidad real:
- Vivienda principal en una sola planta, sin escaleras.
- Salón acristalado de 50 m2 con vistas a la piscina.
- Cocina abierta, moderna y equipada.
- 4 dormitorios, 3 baños (uno en suite), 1 aseo.
- Garaje con acceso directo.
- Planta superior con terraza y dormitorios independientes.

Calidades y eficiencia
- Placas solares
- Climatización reversible
- Cocina equipada + lavadero
- Agua caliente por acumulador eléctrico
- Sistema de drenaje e impermeabilización profesional

Entrega: verano 2026
Obra ya en curso, con cronograma claro y entregas por fases.

Precio inteligente
Tasación oficial: 649.000€
Precio de venta: 600.000€, para optimizar impuestos (10% ITP en vez de 11%).

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor.