Piso en venta en Roses, Girona

Te presentamos este amplio piso de 96 m2 construidos, situado en medio de la Calle Mayor, en el corazón del casco histórico de Roses, a escasos metros de la playa, del paseo marítimo, de los comercios y de todos los servicios. La finca ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Este segundo piso sin ascensor ofrece 3 amplias habitaciones dobles, un gran salón-comedor con chimenea, cocina independiente y un baño completo. Sus espacios generosos y su distribución permiten adaptar la vivienda a las necesidades actuales manteniendo su carácter original.

El gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza privada de aproximadamente 55 m2, un privilegio extraordinario en el centro histórico de Roses y una característica prácticamente imposible de encontrar hoy en día. Este espacio exterior exclusivo dispone de lavadero, un segundo baño completo y múltiples posibilidades para crear una zona chill-out, un comedor de verano, un estudio, un espacio de teletrabajo o simplemente un rincón donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Precio de venta: 240.000 €. Coste aproximado total de compra (impuestos y gastos incluidos): 267.000 €. Zona tensionada: Sí. Gran tenedor: No. Cédula de habitabilidad: Vigente. Nº. de cédula: En trámite. Certificado energético: Vigente 2BP3K73DF. Consumo energético: 382 kWh/m2 año, emisiones CO₂: 80 kg CO₂/m2 año. Gastos de comunidad e IBI: Aproximadamente 500 € anuales.