Negocio en venta en San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Local comercial en esquina | Visibilidad, ubicación y potencial

Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en una ubicación estratégica de San Pedro Alcántara.

Con 160 m² construidos y una privilegiada situación en esquina, esta propiedad destaca por su extraordinaria visibilidad gracias a sus 4 amplios escaparates y su fachada acristalada, que aportan una importante presencia comercial y una agradable luminosidad natural.

El local se encuentra actualmente vacío y listo para su uso inmediato, permitiendo al futuro propietario adaptarlo fácilmente a las necesidades de su actividad. Su distribución cuenta con 3 estancias, 2 aseos, zona de almacén o archivo y puerta de seguridad.

Su ubicación y configuración lo convierten en una excelente opción para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales, como tiendas, oficinas, clínicas, academias, centros de estética, despachos profesionales, showrooms o cualquier negocio orientado a la atención al público.

También representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad mediante alquiler, gracias a la alta demanda de locales bien ubicados y con gran visibilidad comercial en la zona.

La condición de esquina proporciona una exposición excepcional desde dos calles, favoreciendo el reconocimiento de marca, la captación de clientes y el éxito de cualquier actividad que se desarrolle en el inmueble.

Características principales:

• 160 m² construidos.
• 155 m² útiles.
• Local en esquina.
• 4 amplios escaparates.
• Fachada acristalada.
• 3 estancias.
• 2 aseos.
• Almacén / archivo.
• Puerta de seguridad.
• Acceso directo desde la calle.
• Excelente visibilidad comercial.
• Gran luminosidad natural.
• Zona consolidada con actividad durante todo el año.
• Ideal para negocio propio o inversión.
• Alto potencial de alquiler y revalorización.

Una oportunidad única para adquirir un local comercial con una ubicación privilegiada, gran exposición y múltiples posibilidades de explotación en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Costa del Sol.