Apartamento en venta en Ensanche Centro, Málaga ciudad, Málaga

Ático único y exclusivo con gran potencial de reforma, dos amplias terrazas y magníficas vistas urbanas, en una ubicación privilegiada en el corazón de Málaga

Una propiedad singular, distinguida por sus generosos espacios, dos grandes terrazas con espectaculares vistas urbanas y un enorme potencial para una reforma integral de lujo, con la posibilidad de transformarla en una o dos viviendas independientes en pleno centro de la ciudad.

Ubicación
Ubicado en Alameda de Colón, en el corazón de Málaga, este exclusivo ático goza de una de las direcciones más privilegiadas y sofisticadas de la ciudad, donde la arquitectura clásica, la vida cultural y un estilo de vida cosmopolita se integran a la perfección. Situado a pocos minutos de la marina Muelle Uno, la emblemática Calle Marqués de Larios y el Centro Histórico, la ubicación ofrece acceso inmediato a restaurantes de alta cocina, galerías de arte, museos y exclusivos espacios de ocio. Rodeado de todos los servicios esenciales, incluidas supermercados, centros deportivos, clínicas privadas y excelentes conexiones de transporte, este enclave representa una forma de vivir elegante y dinámica, ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y el privilegio de disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Distribución
El ático está orientado norte-sur. Tiene una superficie construida total de 220 m2, 200 m2 de superficie útil de vivienda y dos amplias terrazas de 35 m2 y 38 m2 respectivamente.

Actualmente se distribuye en un amplio hall de entrada, sala de espera, patio interior, pasillo, aseo de cortesía, sala de reuniones, cuatro espacios de oficina y dos grandes terrazas.

La propiedad incluye un proyecto de reforma integral y la posibilidad de convertirla en una o dos viviendas independientes.

De acuerdo con el proyecto propuesto de vivienda única, la propiedad se distribuiría en un hall de entrada, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina abierta integrada con la zona de estar, un comedor de verano con acceso a una de las terrazas y un total de cuatro dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal contará con vestidor y acceso directo a la segunda terraza. Dos baños completos darían servicio a la vivienda.

Calidades
Entre sus características, destacamos puertas interiores de madera maciza, suelos de porcelanato y aire acondicionado con sistema frío y calor.

Zonas comunes
La propiedad incluye dos trasteros, uno ubicado