Hotel en venta en Son Servera, Mallorca

Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un activo turístico tipo aparthotel, ubicado en un destino mediterráneo de primer nivel, caracterizado por una fuerte demanda internacional y elevada recurrencia turística.

El establecimiento cuenta con más de 200 unidades alojativas completamente equipadas, lo que le permite operar con una base sólida de ingresos recurrentes y una alta eficiencia operativa dentro del segmento vacacional.

El activo se encuentra en funcionamiento, ofreciendo flexibilidad tanto para explotación directa como para gestión mediante operador o tour-operador, adaptándose a diferentes estrategias de inversión.

Características del activo
Alojamiento
- Más de 200 apartamentos completamente equipados
- Configuración ideal para turismo vacacional y estancias medias
- Producto orientado a cliente internacional

Instalaciones
- Piscina exterior con zona infantil
- Áreas comunes orientadas al ocio
- Espacios exteriores con tumbonas y sombrillas

Restauración
- Cafetería y bar
- Snack-bar junto a piscina
- Restaurante con aire acondicionado
- Zona no fumadores

Entretenimiento
- Piscina de agua dulce
- Sala de televisión
- Espacios de relax y socialización

Ventajas competitivas
- Activo operativo con ingresos consolidados
- Segmento aparthotel con alta demanda en mercado vacacional
- Flexibilidad operativa (gestión directa o bajo operador)
- Altos márgenes operativos
- Ubicación en destino turístico consolidado
- Base de clientes internacionales

Potencial de inversión
- Optimización de ingresos mediante mejora de gestión
- Incremento de ADR y ocupación
- Reposicionamiento hacia segmento medio-alto
- Mejora de oferta gastronómica y servicios
- Estrategias de digitalización y distribución
- Incorporación de operador internacional

Perfil de inversión ideal
- Fondos hoteleros y turísticos
- Inversores en activos vacacionales
- Operadores especializados en aparthotel
- Estrategias core+ y value-add

Estructura de la operación
- Activo en explotación
- Información financiera disponible bajo NDA
- Posibilidad de distintas estructuras de gestión

Proceso de inversión
- Firma de NDA
- Presentación de LOI
- Due diligence
- Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.