Finca/Casa Rural en venta en Pinoso, Alicante

Gran parcela con finca existente y posibilidades de construcción en Pinoso

¿Está buscando una amplia parcela en España con excelentes posibilidades para reforma, nueva construcción o un proyecto rural? Entonces esta propiedad única situada en la conocida zona de Ruta, Pinoso, puede ser exactamente lo que está buscando. Ubicada en una parcela de nada menos que 34.693 m², esta propiedad ofrece tranquilidad, naturaleza, privacidad y un gran potencial en la hermosa Costa Blanca Sur.

Vivir en el auténtico Pinoso

Pinoso es conocido por sus paisajes naturales, viñedos, almendros y su auténtico ambiente español. Aquí podrá disfrutar de paz y espacio mientras dispone de restaurantes, supermercados, tiendas y servicios médicos a poca distancia.

La propiedad se encuentra en la tranquila zona de Ruta y disfruta de impresionantes vistas al campo. Es ideal para amantes de la naturaleza, caballos, proyectos agrícolas o para quienes sueñan con crear una vivienda única en España.

La parcela y la finca existente

La propiedad consta de una gran parcela agrícola de más de 34.000 m² con una finca existente, zonas exteriores y construcciones adicionales.

La vivienda registrada dispone de:

- Aproximadamente 94 m² construidos
- Terraza cubierta / marquesina
- Encanto tradicional español
- Ubicación rural y tranquila
- Agua de riego disponible
- Privacidad y vistas abiertas al campo
- Amplio espacio para jardines, animales o actividades agrícolas

Además, la parcela cuenta con varios almacenes y construcciones auxiliares.

Excelentes posibilidades de nueva construcción

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es el tamaño de la parcela. Según la normativa urbanística vigente, es posible construir una nueva vivienda en la parte no afectada del terreno, siempre respetando la normativa agrícola y urbanística local.

Normativa principal de construcción:

- Parcela mínima de 10.000 m²
- Ocupación máxima del 2%
- Altura máxima de 2 plantas
- Distancia mínima de 4 metros a linderos

Esto convierte la propiedad en una excelente oportunidad para compradores que buscan inversión, reforma o construir una nueva villa de campo en España.

Información importante sobre la situación jurídica

La vivienda existente está inscrita tanto en el Catastro como en el Registro de la Propiedad y existe desde antes de la normativa relacionada con la denominada "vía pecuaria". Esto le otorga una situación consolidada desde hace muchos años.

Una pequeña parte del terreno se encuentra afectada por esta vía pecuaria histórica protegida. Como consecuencia, determinadas construcciones auxiliares ubicadas en esa zona concreta actualmente no pueden registrarse adicionalmente. Sin embargo, la mayor parte de la parcela no está afectada y sigue siendo totalmente utilizable.

Por qué esta propiedad es una oportunidad única

- Parcela de casi 35.000 m²
- Ubicación auténtica en Pinoso
- Finca registrada existente
- Posibilidad de construir en la parte legal de la parcela
- Ideal para amantes de la naturaleza, caballos o inversores
- Mucha privacidad y tranquilidad
- Propiedad española con gran potencial
- Buena conexión con Alicante y la costa