Casa en venta en Tolox, Málaga

Encantador Bed & Breakfast en el corazón de Tolox – Negocio de hospedaje llave en mano con potencial para apartamento independiente

En el auténtico pueblo blanco de montaña de Tolox, a las puertas del impresionante Parque Nacional Sierra de las Nieves, se encuentra este Bed & Breakfast excepcionalmente bien cuidado. Una oportunidad única para quienes sueñan con gestionar su propio negocio de hospedaje en Andalucía o buscan una vivienda con carácter y excelentes posibilidades de alquiler.

Situado en una tranquila calle del centro histórico de Tolox, con un amplio aparcamiento público a pocos pasos, este encantador establecimiento combina el auténtico ambiente andaluz con confort, amplitud y potencial comercial. Con un precio de venta de tan solo 260.000 €, esta propiedad representa una inversión especialmente atractiva en una región donde el turismo de naturaleza, el senderismo y las experiencias auténticamente españolas son cada vez más demandados.

El B&B dispone de licencia turística para 6 habitaciones y 12 huéspedes. Cuenta con seis habitaciones para huéspedes, cuatro de ellas con baño en suite. Gracias a su excelente estado de conservación, el nuevo propietario podrá continuar la actividad de inmediato sin necesidad de realizar grandes inversiones.

La planta baja ofrece diversas zonas comunes, incluyendo un acogedor salón, comedor, cocina y varios espacios de almacenamiento. Los detalles tradicionales y su cálida atmósfera crean un ambiente acogedor que encaja perfectamente con el carácter del pueblo.

En la primera planta se encuentran varias cómodas habitaciones ideales para viajeros individuales, parejas y senderistas que desean descubrir el entorno natural. Tolox es conocido por sus baños termales, su aire puro de montaña, sus rutas de senderismo y su auténtico estilo de vida andaluz, atrayendo visitantes durante todo el año.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad se encuentra en la planta superior. Aquí encontramos un amplio estudio independiente de aproximadamente 63 m² con una terraza privada en la azotea de unos 23,7 m². Actualmente se utiliza como alojamiento para los propietarios, pero con pequeñas modificaciones puede transformarse fácilmente en un apartamento completo. Esto brinda la oportunidad perfecta para vivir cómodamente en la propiedad mientras el B&B continúa funcionando o para generar ingresos adicionales mediante alquiler.

La soleada terraza ofrece un lugar ideal para disfrutar del clima andaluz, las montañas circundantes y la tranquilidad de la vida en el pueblo.

La propiedad cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 291 m² distribuidos en tres plantas y se asienta sobre una parcela de aproximadamente 115 m². La vivienda original data de antes de 1970 y fue ampliada y completamente legalizada en 2006. Toda la documentación necesaria está disponible, incluyendo licencia de obras, certificado final de obra y licencia de ocupación.

Tolox

Tolox es uno de los pueblos blancos más auténticos de la provincia de Málaga y se encuentra en el borde del Parque Nacional Sierra de las Nieves, una reserva natural protegida con espectaculares rutas de senderismo, cascadas, paisajes montañosos y antiguos bosques de pinsapos.

A pesar de su entorno tranquilo, Marbella, el Aeropuerto Internacional de Málaga y las playas de la Costa del Sol se encuentran a menos de una hora en coche.

Esta combinación de naturaleza, autenticidad y accesibilidad convierte a Tolox en un destino cada vez más atractivo para turistas, nómadas digitales, organizadores de retiros e inversores internacionales que buscan la verdadera esencia de Andalucía.

Vivir en Tolox

Tolox es considerado uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía y destaca por su ambiente relajado, su auténtico carácter español y su impresionante entorno natural.

A poca distancia a pie de la propiedad encontrará:

• Supermercado y comercios locales
• Escuela primaria
• Farmacia
• Centro médico
• Diversos bares y restaurantes
• Instalaciones deportivas
• Piscina municipal
• Bancos y otros servicios cotidianos

Tolox también es famoso por su histórico balneario y sus aguas termales naturales, que atraen visitantes de toda España por sus reconocidas propiedades beneficiosas para la salud.

Para servicios más amplios, las localidades de Coín y Alozaina se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que Marbella, el Aeropuerto de Málaga y las playas de la Costa del Sol están a unos 40-50 minutos.

Características destacadas

• Bed & Breakfast listo para continuar la actividad
• Licencia turística en vigor
• 6 habitaciones para huéspedes
• 4 habitaciones con baño en suite
• 291 m² construidos
• Excelente estado de mantenimiento
• Amplio estudio independiente de aproximadamente 63 m²
• Posibilidad de convertirlo en un espacioso apartamento privado
• Terraza en la azotea de aproximadamente 23,7 m²
• Auténtico encanto andaluz
• Ampliación completamente legalizada
• Licencia de ocupación disponible
• Situado en el centro de Tolox
• Cerca de rutas de senderismo, baños termales y espacios naturales
• Excelente combinación de vivienda y negocio
• Amplia terraza con vistas panorámicas
• Sistema de energía solar para agua caliente con bomba de calor
• Chimenea en el salón
• Dos accesos independientes (frontal y posterior)
• A poca distancia de todos los servicios del pueblo

Una oportunidad excepcional para adquirir un exitoso concepto de hospedaje en una de las zonas más auténticas y espectaculares de Andalucía.