Piso en venta en Dos Hermanas, Sevilla

Espectacular piso de obra nueva localizado en una zona de viviendas de renta libre (sin viviendas VPO en las inmediaciones). Característica clave que garantiza un perfil vecinal homogéneo y selecto, y que blinda el valor de su inmueble, asegurando la máxima plusvalía y el mayor precio por metro cuadrado de Entrenúcleos.

La vivienda cuenta con orientación Este, con sol de mañana y magníficas vistas despejadas hacia las zonas comunes. Destaca por una distribución perfectamente optimizada que separa la zona de día de la zona de descanso nocturno, maximizando la privacidad y la entrada de luz natural.

- Salón-Comedor (20,53 m²) con acceso directo al exterior.
- Terraza privada (10,88 m²) dotada de punto de agua y luz.
- Cocina de diseño (8,70 m²): independiente, amueblada con mobiliario de alta calidad y equipada con electrodomésticos principales (placa de inducción, horno, microondas y campana). Con pasaplatos conectado al salón.
- Lavadero/Tendedero (2,81 m²): anexo a la cocina para mayor comodidad.
- Dormitorio principal suite (16,17 m²): con baño privado integrado (baño 1 de 4,21 m²).
- Dormitorios 2 y 3 (9,25 m² y 9,30 m²): con armarios empotrados revestidos y acabados textiles.
- Baño secundario (3,49 m²): equipado con bañera y lavabo semipedestal.
- Zonas de paso: hall (4,27 m²) y distribuidor (3,11 m²) que optimizan la privacidad.

La urbanización interior destaca como un oasis residencial cerrado con control de accesos y servicios comunitarios.
- Dos piscinas (adultos e infantil) con aseos y vestuarios.
- Pistas de pádel reglamentarias.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Gastroteca para eventos y reuniones sociales.
- Área de juegos infantiles y amplias zonas verdes ajardinadas con riego automático.

Detalles de valor
Extras incluidos: plaza de aparcamiento subterránea con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico + cuarto trastero independiente con punto de luz.
Extras adicionales: posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje (12 m² útiles), de fácil acceso en el sótano -1 por 30.000 €.

Potencial de inversión: ¿por qué esta propiedad no tiene competencia?
- Escudo anti-devaluación: al no estar rodeado de suelo destinado a VPO, el valor de mercado no se ve condicionado por precios regulados, lo que acelera su revalorización y asegura un retorno superior a medio y largo plazo.
- Ubicación estratégica: en el área metropolitana con mayor proyección de Sevilla, combinando grandes avenidas, tranquilidad y una conexión impecable a tan solo 9 km del centro de la capital y junto a Montequinto.
- Conexión directa en transporte público mediante la línea 6 de tranvía, que enlaza con la línea 1 de metro en Olivar de Quintos.

Urbanización cerrada con tan solo 169 viviendas.

Un hogar a estrenar, listo para convertirse en su residencia definitiva o en un activo inmobiliario de rentabilidad garantizada.