Local Comercial en venta en Los Barrios, Cádiz

Gran oportunidad de inversión: aparcamiento con 5 plazas y múltiples posibilidades

¿Buscas una inversión rentable desde el primer día? Este amplio local de 147 m2 útiles, actualmente destinado a aparcamiento privado, ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil con gran potencial.

En la actualidad dispone de 5 plazas de garaje alquiladas, generando rentabilidad inmediata. La demanda en la zona es muy alta debido a la escasez de aparcamiento, hasta el punto de que la propiedad cuenta con lista de espera para alquilar las plazas que puedan quedar disponibles.

El acceso es especialmente cómodo gracias a su puerta automática, una distribución diáfana y una única columna central que facilita enormemente las maniobras. Además, dispone de instalación eléctrica, suministro de agua y baño completo, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso.

Su amplitud y configuración permiten mantener la actividad actual como garaje o adaptarlo a otros proyectos, como salón para celebraciones y eventos, almacén, exposición, gimnasio, academia o cualquier tipo de actividad comercial, sujeto a la normativa vigente.

Características destacadas:
- 147 m2 útiles
- Capacidad para 5 vehículos
- Puerta automática de acceso
- Instalación de luz y agua
- Baño completo con ducha
- Fácil acceso y maniobrabilidad
- Actualmente alquilado y con demanda asegurada
- Posibilidad de cambio de uso para distintas actividades

Una propiedad versátil, rentable y difícil de encontrar en una zona donde el aparcamiento se ha convertido en un bien muy demandado.