Apartamento en venta en Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Edificio situado en una excelente ubicación de Sanlúcar de Barrameda, en Calle Jerez, esquina con Calle San Agustín, en una zona céntrica del barrio alto y rodeada de los servicios necesarios. Se encuentra entre la Plaza Puerta Jerez y Plaza de la Paz, conocida por sus bares y restaurantes típicos de la zona, ofreciendo una ubicación cómoda y bien comunicada.

El edificio consta de tres plantas (locales no incluidos), con una vivienda independiente en cada planta, aportando tranquilidad y privacidad.

Cada vivienda dispone de tres dormitorios amplios, un baño de generosas dimensiones y dos grandes terrazas, ideales para disfrutar del espacio exterior y la luz natural.

La distribución de las viviendas es cómoda y funcional, convirtiéndolas en una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión.

La propiedad cuenta además con una amplia azotea con orientación sur-este, desde la que se disfrutan magníficas vistas panorámicas de distintos puntos de Sanlúcar de Barrameda, aportando un espacio exterior privilegiado y con gran potencial de disfrute.

Actualmente, el edificio dispone de un contrato de arrendamiento de antenas vigente desde 2024, con una duración de 10 años, generando una renta anual de 9.500 € más IVA, con las correspondientes actualizaciones establecidas en contrato, lo que supone un importante valor añadido y una rentabilidad adicional para la propiedad.