Terreno/Finca Rústica en venta en Ibiza / Eivissa ciudad, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº47 en venta con una rara oportunidad de adquirir una parcela urbana de 702 m² en el codiciado enclave residencial de Cas Mut, una de las ubicaciones más prestigiosas de Ibiza. Situada en una posición elevada con vistas a la vibrante capital de la isla, esta parcela ofrece la posibilidad de crear una vivienda a medida, adaptada completamente a su estilo de vida y visión. Rodeada de villas de lujo contemporáneas y disfrutando de una atmósfera residencial tranquila, la propiedad combina privacidad con una excepcional conveniencia. Su posición privilegiada permite a los futuros propietarios disfrutar de un equilibrio único entre la vida isleña tranquila y el acceso inmediato a la ciudad de Ibiza, la marina y la reconocida escena de ocio y gastronomía de la isla. Con generosas posibilidades de construcción y magníficas vistas panorámicas, esta parcela presenta un excelente lienzo para desarrollar una residencia contemporánea en una de las zonas más deseables de Ibiza.

Acceso, entrada y estacionamiento
La parcela cuenta con un acceso fácil y seguro a través de una carretera totalmente asfaltada dentro del área residencial de Cas Mut. El vecindario está bien establecido y es conocido por sus propiedades de alta gama, ofreciendo conexiones convenientes a la ciudad de Ibiza, la marina y el aeropuerto. Los futuros arreglos de estacionamiento pueden incorporarse en el proyecto arquitectónico según los requerimientos del nuevo propietario.

Distribución
La parcela urbana de 702 m² permite la construcción de una residencia con una superficie máxima edificable de hasta el 30% del tamaño de la parcela, distribuida en dos niveles más un sótano. El nivel inferior podría albergar espacios complementarios como un cine en casa, gimnasio, estudio de arte, áreas de almacenamiento y salas técnicas, sujeto al diseño arquitectónico final y los permisos pertinentes.

En la parcela se encuentra actualmente una construcción en mal estado que se construyó sin la correspondiente licencia de obras. Por lo tanto, sería necesario demolerla antes de solicitar y desarrollar un nuevo proyecto residencial.

Exterior
La posición elevada en la cima de la colina ofrece la oportunidad de diseñar atractivas áreas de vida al aire libre que aprovechen al máximo el paisaje circundante. Las futuras terrazas, jardines y espacios de entretenimiento pueden concebirse para complementar la arquitectura y maximizar la conexión entre la vida interior y exterior.

Equipamiento técnico
La parcela está conectada a los suministros públicos de agua y electricidad, proporcionando una base práctica para el desarrollo de un nuevo proyecto residencial. Las especificaciones técnicas adicionales dependerán del diseño arquitectónico y las opciones de construcción del futuro propietario.

Ubicación, vistas y orientación
Ubicada en Cas Mut, a menudo considerada una de las áreas residenciales más exclusivas cerca de la ciudad de Ibiza, la parcela disfruta de una posición estratégica a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y de Marina Ibiza, y a menos de 15 minutos del Aeropuerto de Ibiza. Playa d’en Bossa se puede alcanzar en menos de 10 minutos, mientras que las playas de Ses Salines están a aproximadamente 15 minutos en coche. Desde una futura residencia, se podrían disfrutar espectaculares vistas panorámicas de hasta 270 grados, abarcando el mar Mediterráneo, la ciudad de Ibiza, Dalt Vila y las colinas verdes circundantes. La zona se caracteriza por modernas villas de lujo, tranquilidad y proximidad a las comodidades diarias, incluyendo escuelas, supermercados, instalaciones deportivas, restaurantes y servicios.

Ideal para
“Terreno Cas Mut Nº47” es ideal para compradores que buscan crear una residencia completamente personalizada en una de las ubicaciones más deseables de Ibiza. Ya sea como residencia principal o como un sofisticado refugio vacacional, esta parcela ofrece la rara combinación de vistas panorámicas, proximidad a la ciudad de Ibiza y la libertad de diseñar una propiedad que refleje una visión individual de la vida contemporánea en Ibiza.