Ático en venta en Guardamar del Segura, Alicante

Moderno ático dúplex con vistas al mar en una de las mejores zonas de Guardamar del Segura, a tan solo 250 metros de la playa. Su amplia distribución, cuatro dormitorios, dos salones, varias zonas exteriores de descanso y una plaza de aparcamiento privada convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar cómodamente de las vacaciones junto al mar.

El ático se distribuye en dos niveles y ofrece una combinación poco habitual de amplitud, privacidad y funcionalidad. La planta superior, con un amplio salón, una gran terraza con zona de barbacoa y una terraza adicional, crea un espacio perfecto para el descanso y para recibir invitados. La vivienda se encuentra en excelente estado y no requiere ninguna inversión adicional: está lista para entrar a vivir inmediatamente después de la compra.

Características

Superficie total — 175 m²

Superficie útil — 125 m²

Dos niveles

4 dormitorios

3 baños con ventanas

Cocina independiente

2 amplios salones

Terraza de 10 m² en la planta inferior

Terraza de 33,3 m² con zona de barbacoa

Terraza adicional de 12 m²

Trastero en la terraza

Armarios empotrados

Aire acondicionado

4.ª planta (ático), edificio con varios ascensores

Aparcamiento subterráneo con acceso directo al ascensor

Año de construcción — 2006

Vistas al mar

Distancia a la playa — 250 metros

Principales ventajas

Ático de cuatro dormitorios, una oferta poco común a poca distancia a pie del mar

Terrazas y varias zonas de descanso al aire libre

Vistas al mar

Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo

Excelente estado sin necesidad de reformas

Cómoda distribución de las zonas de vivienda en dos niveles

Supermercado, restaurantes, parques y zonas peatonales muy cerca

Alta liquidez de la propiedad gracias a su ubicación y características

Potencial de inversión

Las propiedades de este tipo cerca de la playa mantienen una demanda constante tanto entre compradores para uso propio como en el mercado de alquiler de larga duración y vacacional. La amplia superficie, los cuatro dormitorios, el aparcamiento y la cercanía al mar garantizan un elevado potencial de alquiler y una buena perspectiva de revalorización.

Este ático merece ser visto en persona: después de la visita, la decisión de compra resulta evidente.