Chalet en venta en Palau-saverdera, Girona

Villa moderna con piscina, garaje y parcela de 900 m² en zona residencial muy cotizada. La cumbre de la ingeniería moderna y del refinamiento arquitectónico en las alturas de la Costa Brava. Ubicada en la zona más prestigiosa de Palau-Saverdera, esta excepcional villa de 268 m² construidos sobre una parcela de 990 m² se ha beneficiado de una renovación total y radical finalizada en 2025. Combinando líneas contemporáneas depuradas con materiales nobles, esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece vistas impresionantes e impagables a la bahía de Roses, cerca de las playas y de los comercios.

La planta baja principal: Confort e intimidad preservada.
Desde la entrada, la villa impresiona por su perfecta cohesión visual. Los suelos interiores y exteriores han sido revestidos con un magnífico pavimento continuo sin juntas, creando una transición totalmente fluida entre las zonas de vida y las terrazas.
Recibidor: Un recibidor acogedor con un aseo de cortesía.
La cocina de autor en roble macizo: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una imponente barra para comer con capacidad para ocho comensales.
El salón-comedor: Un amplio espacio de recepción bañado de luz natural, decorado con una fantástica chimenea moderna (a estrenar, nunca utilizada), que se abre ampliamente al jardín y al mar.
La suite máster XXL: Un oasis de paz que incluye un dormitorio orientado al panorama, un vestidor a medida y un baño de diseño equipado con ducha a ras de suelo y bañera.
La suite de invitados independiente: Una segunda suite completa con su propio baño con ducha y WC, que se beneficia de un acceso independiente desde el exterior para garantizar una total privacidad a sus invitados.
Espacios técnicos: Un lavadero independiente y una despensa/bodega ventilada junto a la cocina.

La planta superior: El altillo y el solárium panorámico.
Un precioso altillo (mezzanine) que domina el salón, ideal para un despacho de prestigio o fácilmente configurable como un tercer dormitorio abierto. Acceso directo a una gran terraza solárium privada que ofrece vistas panorámicas absolutamente espectaculares a toda la bahía de Roses y al parque natural circundante.

La planta inferior:
Un gran garaje de 59 m² equipado con un punto de carga rápida para vehículos eléctricos, complementado por una zona de aparcamiento exterior privada dentro de la propiedad.

Un exterior oasis y una autonomía energética excepcional.
El jardín, totalmente paisajístico y rediseñado en 2025 con especies botánicas de lujo, rodea las zonas de relax:
Piscina de sal climatizada: Una piscina de agua salada completamente renovada, dotada de un sistema de climatización reversible (frío/calor) para disfrutar de ella en cualquier estación, junto con una ducha exterior.
Cocina de verano: Un espacio de comedor exterior techado para sus veladas de verano.
Gestión inteligente: El exterior cuenta con iluminación automática y un sistema de riego conectado con recuperación de aguas pluviales.

Tecnología, climatización y seguridad máxima.
La villa integra equipos tecnológicos de última generación que la hacen prácticamente autosuficiente:
Energía: Instalación de 28 paneles fotovoltaicos conectados a baterías de almacenamiento de energía de última generación.
Climatización: Sistema de calefacción por suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado reversible de alta eficiencia en cada estancia.
Seguridad profesional: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia con detección por inteligencia artificial, sistema de alarma de alta seguridad y control de acceso inteligente.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: G 371 kWh/m² año
Emisiones: F 62 kg CO2/m² año