Adosado en venta en Jerez de la Frontera, Cádiz

¿Quiere crear un proyecto de rehabilitación y transformación exclusivo y versátil en el barrio de Santiago?

Este inmueble es una propiedad que necesita una reforma integral. Su calificación actual la convierte en una oportunidad con gran posibilidad de desarrollo urbanístico. Es perfecta tanto para quienes desean rehabilitar una vivienda con el encanto de las casas de la zona como para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquiler turístico o residencial, por la alta demanda de autenticidad en este distrito.

La posibilidad de diseñar y construir una residencia desde cero, optimizando cada metro cuadrado sin las limitaciones de una estructura residencial preexistente. Es el momento de crear su propia joya inmobiliaria con diseño personalizado, maximizando la rentabilidad por alquiler o reventa, o diseñando el hogar de sus sueños sin compromisos.

- Oportunidad de cambio de uso: el mayor atractivo. Permite al comprador diseñar legalmente una o varias viviendas que se adapten a las normativas y, lo más importante, a sus necesidades de distribución, espacios y funcionalidad.
- Diseño y reforma total: libertad completa para elegir acabados, sistemas (climatización, domótica) y distribución interna, garantizando la máxima eficiencia energética y comodidad.
- Ubicación y proyección: a un paso de la Plaza de Santiago, a escasos minutos a pie del Hospital San Juan de Dios y con excelente salida hacia el centro histórico, asegurando una alta demanda para la vivienda terminada.
- Inversión con valor añadido: un proyecto de reforma integral suele ofrecer una plusvalía significativamente mayor al precio de compra, ya que el comprador final obtiene una vivienda “a estrenar” y legalmente transformada.

La propiedad cuenta con archivos que sirven como base inmediata para el estudio de viabilidad, los planos del arquitecto y la solicitud de licencias.

Esta propiedad está destinada a un inversor con visión de futuro o a la familia que está lista para diseñar su hogar perfecto. El cambio de uso se convierte en su mayor beneficio, y su proyecto de transformación comienza en esta casa.