Casa en venta en Bèlgida, Valencia

Oportunidad única para adquirir una propiedad histórica con gran carácter en el corazón de Bèlgida, situada de forma prominente en la Plaza Constitución y próxima al ayuntamiento y otros edificios destacados. La propiedad, construida hace más de 130 años y segregada en 1964, comprende la vivienda en planta baja (aprox. 218 m²) junto con un edificio contiguo de tres plantas sobre ella (aprox. 102 m²) con terraza en la azotea y acceso independiente desde una calle lateral, ofreciendo la posibilidad de crear una vivienda independiente, piso o apartamento para huéspedes.

Vivienda principal en planta baja (aprox. 218 m²)
- Cuatro dormitorios dobles
- Dos salones/receptores
- Cocina amplia
- Cuarto de ducha
- Radiadores de calefacción central en todas las estancias; caldera existente requiere sustitución (no es de gas)
- Elementos arquitectónicos: suelos originales ornamentados valencianos, techos altos, puertas de madera de altura completa, molduras decorativas y muros gruesos
- Carpintería con cristal simple en todas las ventanas
- Salón principal con salida a un jardín interior amurallado de aproximadamente 50 m²

Distribución
Al entrar, un amplio salón conduce directamente al jardín privado. A la izquierda se encuentra un dormitorio doble con orientación a fachada, conectado con un segundo dormitorio que podría reconvertirse fácilmente en dos dormitorios independientes. Un pasillo da acceso a otro dormitorio doble y a un cuarto de ducha espacioso, retornando al hall de entrada principal. En la parte delantera hay un dormitorio doble adicional, la cocina y un segundo salón grande que dispone de una estufa de leña y radiadores. Hay almacenes adosados a ambos lados del jardín.

Edificio contiguo de tres plantas (aprox. 102 m²)
- Acceso independiente desde la calle lateral y aseo en planta baja
- Terraza en la azotea
- Ideal para convertir en alojamiento adicional, habitaciones para huéspedes o unidades de alquiler vacacional con vistas al jardín interior
- Ubicación urbana que facilita la obtención de licencias para alquileres de corta duración

Exterior
El patio cerrado está actualmente cubierto de vegetación, pero ofrece potencial para convertirse en un encantador patio-jardín, con una higuera y otros arbustos existentes. Los espacios auxiliares proporcionan almacenamiento y albergan la caldera existente.

Potencial y consideraciones
Se trata de un proyecto de rehabilitación que conserva importantes elementos originales y ofrece amplia posibilidad de conversión o desarrollo como vivienda familiar con alojamiento para huéspedes, casa de huéspedes o inversión mixta vivienda-alquiler. Se recomienda la modernización del sistema de calefacción mediante soluciones eléctricas, biomasa u otras alternativas no gas, así como la mejora del acristalamiento y una reforma general.