Piso en venta en San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Apartamento de inversión o para vivir en el corazón de Costa Adeje

Esta atractiva propiedad se encuentra en el complejo Garden City, en San Eugenio Bajo, en pleno corazón de Costa Adeje.

El apartamento cuenta con una superficie total de 56 m², distribuidos en 46 m² interiores y una terraza de 10 m² con agradables vistas al jardín. La vivienda dispone de un luminoso salón con cocina abierta, un dormitorio independiente, un baño completamente equipado y una amplia terraza, ideal para disfrutar durante todo el año del agradable clima de Tenerife.

La propiedad ha sido reformada y se vende completamente amueblada y equipada. Dispone de aire acondicionado tanto en el salón como en el dormitorio. La vivienda está lista para entrar a vivir o continuar con la actividad de alquiler turístico sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Gracias a la infraestructura del complejo, la vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida. A pesar de su céntrica ubicación, el apartamento es especialmente tranquilo y silencioso.

Garden City se encuentra a tan solo 300 metros de Playa de Troya (aproximadamente cuatro minutos a pie), y muy cerca de Puerto Colón, del paseo marítimo, de restaurantes, cafeterías, bares y numerosas atracciones turísticas. El centro comercial San Eugenio Shopping Centre está situado a solo 150 metros del complejo. En los alrededores hay supermercados, tiendas, farmacias, bancos y todos los servicios necesarios.

El complejo ofrece dos piscinas, una de ellas climatizada, bar junto a la piscina, recepción, ascensores, videovigilancia, seguridad y cuidadas zonas comunes con jardines y áreas verdes.

La propiedad se explota actualmente como apartamento turístico y cuenta con reservas confirmadas hasta marzo de 2027. La venta incluye la transmisión de dichas reservas al nuevo propietario, quien percibirá íntegramente los ingresos correspondientes a las estancias ya programadas.

La tarifa media actual de alquiler es de aproximadamente 90 € por noche, alcanzando importes superiores durante la temporada alta y el periodo navideño.

Una ventaja importante de la propiedad es la posibilidad de destinarla legalmente al alquiler turístico a través de la recepción del complejo, que se encarga de la gestión del alquiler y de la atención integral a los huéspedes, cobrando una comisión equivalente al 25% de los ingresos generados por el alquiler.

Todo ello convierte esta propiedad en un producto de inversión listo para generar rentabilidad desde el primer día.

Gastos de comunidad: 115 €/mes
IBI: 300 €/año

Si busca una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Costa Adeje, este apartamento representa una opción versátil: puede utilizarse como residencia habitual en Tenerife, como segunda vivienda vacacional o como una atractiva inversión destinada al alquiler tanto de corta como de larga duración.