Hotel en venta en Lloret de Mar, Girona

# EN LA COSTA BRAVA!
## Hotel de Gran Capacidad en Venta – 19.9 M€ gran oportunidad
Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas turísticas más consolidadas y con mayor demanda de la Costa Brava sur . Un activo con un enorme potencial de revalorización (**Value-Add**), ideal para operadores que busquen posicionar un producto *top* en el mercado actual.
### Resumen Ejecutivo
Este **complejo hotelero** destaca por su gran escala, **grandes instalaciones** y una ubicación verdaderamente privilegiada: **a tan solo 2 minutos a pie de la playa**. Con casi **950 camas** operativas y amplias zonas comunes, el complejo ofrece la base perfecta para una modernización que permita elevar su categoría y tarifas medias por habitación (ADR).
Su cercanía al mar, junto a un equipamiento premium que incluye **2 grandes piscinas exteriores y una piscina interior climatizada**, garantiza la atracción de un flujo constante de turismo nacional e internacional durante todo el año (desestacionalización). Además, la propiedad ofrece **excelentes facilidades de compra**, incluyendo financiación directa y la posibilidad de pago aplazado, lo que optimiza significativamente el apalancamiento y la rentabilidad de la operación desde el primer día.
### Ficha Técnica del Activo
| Concepto | Detalle del Activo |
|---|---|
| **Ubicación** | Zona Lloret de Mar / Blanes (Costa Brava, Girona) |
| **Ubicación exacta** | **A 2 minutos a pie de la playa** |
| **Categoría Actual** | 3 Estrellas (★★★) con alto potencial de subida de valor |
| **Superficie Construida** | 15,000 m² |
| **Superficie del Terreno** | 6,000 m² |
| **Capacidad** | Cerca de 950 camas |
| **Zonas de Agua y Relax** | **2 Grandes piscinas exteriores** y **1 Piscina interior climatizada** |
| **Instalaciones y Servicios** | Grandes cocinas industriales completamente equipadas, gran comedor de alta capacidad, amplias zonas ajardinadas y demás dependencias operativas. |
| **Precio de Venta** | **19,900,000 €** (19.9 M€) |
| **Condiciones Financieras** | **Financiación disponible por la propiedad** y flexibilidad con **pago aplazado** |
### Puntos Fuertes y Potencial de Negocio
* **Ubicación Estratégica:** Al estar situado a solo 2 minutos andando de la playa, se convierte en un reclamo directo y de alto valor para el cliente vacacional.
* **Volumen y Escala:** Sus 15,000 m² construidos albergan **grandes instalaciones** y casi 950 camas, una planta hotelera difícil de encontrar en la Costa Brava que permite economías de escala óptimas.
* **Complejo Acuático Completo:** La combinación de sus 2 grandes piscinas al aire libre en 6,000 m² de terreno junto a la **piscina interior climatizada** permite explotar el hotel fuera de la temporada alta, atrayendo turismo deportivo, eventos y bienestar (Wellness).
* **Infraestructura de Restauración Top:** Cuenta con grandes cocinas y un comedor de gran capacidad, listos para gestionar regímenes de todo incluido o bufés de alto volumen con máxima eficiencia.
* **Potencial de Revalorización (Upside):** Al ser un hotel de 3 estrellas, cuenta con un recorrido inmediato para reposicionarlo a una categoría superior (4 estrellas o concepto *Lifestyle*), incrementando sustancialmente el valor del activo.
* **Facilidades de Pago Únicas:** La disposición de la propiedad para financiar la compra y aceptar un pago aplazado reduce considerablemente la barrera de entrada de capital.
> **Contacto e Información Confidencial:**
> Para recibir el dossier informativo completo (CIM), planos y estados financieros bajo acuerdo de confidencialidad (NDA), por favor póngase en contacto con nosotros. Una oportunidad de este volumen con financiación directa no suele durar mucho en el mercado.
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