Ático en venta en Palomares, Cuevas del Almanzora, Almería

Descubra este magnífico ático situado en la urbanización Balcones del Marqués, una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda confortable, bien ubicada y con amplios espacios exteriores donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La propiedad se encuentra en la planta ático de un edificio construido en 2006 y destaca por su excelente estado de conservación, su orientación sur y oeste, así como por sus agradables vistas y su proximidad tanto al centro urbano como a la playa.

Con una superficie construida de 75 m² y 62 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Desde el primer momento transmite una agradable sensación de amplitud y luminosidad gracias a la entrada constante de luz natural.

El salón-comedor constituye el corazón de la vivienda. Se trata de una estancia amplia y acogedora que permite crear diferentes ambientes para la zona de estar y comedor. Su diseño favorece la convivencia familiar y ofrece un espacio perfecto para el descanso o para recibir invitados.

La cocina se encuentra totalmente equipada y preparada para satisfacer todas las necesidades del día a día. Su distribución funcional permite disfrutar de una zona cómoda y práctica para cocinar y almacenar.

La vivienda dispone de dos dormitorios dobles de excelentes dimensiones, ambos equipados con armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenamiento y ayudan a mantener los espacios ordenados.

Los dos baños completos proporcionan comodidad y privacidad para todos los ocupantes de la vivienda, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes reciben visitas con frecuencia.

Uno de los espacios más atractivos de esta propiedad es su agradable terraza, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de relax o agradables veladas durante todo el año.

Sin embargo, el verdadero protagonista de esta vivienda es su espectacular solárium privado de aproximadamente 60 m². Este magnífico espacio exterior ofrece preciosas vistas al mar y se convierte en una auténtica extensión de la vivienda. Gracias a sus dimensiones, permite crear diferentes ambientes destinados al descanso, la lectura, el ocio, las reuniones sociales o incluso una exclusiva zona chill out donde disfrutar de las puestas de sol.

La propiedad se vende completamente amueblada, permitiendo al nuevo propietario instalarse inmediatamente sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Además, dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción central, garantizando el máximo confort durante todas las estaciones del año.

Como complemento perfecto, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de la urbanización, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.

La urbanización Balcones del Marqués cuenta con varias piscinas comunitarias, ideales para refrescarse y disfrutar del tiempo libre en un entorno cuidado y agradable.

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Situada a tan solo 40 metros del centro del pueblo, permite acceder caminando a supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Además, la playa se encuentra a únicamente 1,5 kilómetros, permitiendo disfrutar fácilmente del mar y de la costa mediterránea.

Gracias a su ubicación, equipamiento, amplias terrazas y vistas al mar, este ático representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.