Finca/Casa Rural en venta en Santa Margalida, Mallorca

Finca rústica con casa de piedra para reformar en Santa Margalida.

En una parcela prácticamente llana de aproximadamente 7.193 m2 y rodeada por un pequeño y llevadero huerto de cítricos, se encuentra esta interesante finca rústica con una superficie construida total de unos 373 m2, compuesta por una casa de piedra, un gran porche, una amplia terraza superior con vistas y una pequeña edificación auxiliar legal.

La propiedad está situada en un entorno tranquilo, con muy buen acceso y bonitas vistas hacia la Serra de Tramuntana. Además, al encontrarse en una zona lindera al suelo urbano, dispone de agua del pueblo y ya se ha solicitado y pagado la toma eléctrica.

Todas las construcciones existentes se han realizado de manera legal y cuentan con final de obra. La vivienda dispone además de cédula de habitabilidad vigente, un aspecto muy importante para este tipo de propiedades.

La vivienda principal, construida en piedra y con mucho carácter, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 83 m2 y 81 m2. Actualmente, el interior se presenta diáfano, lo que permite al futuro comprador adaptar la distribución a sus necesidades y diseñar una vivienda totalmente personalizada.

Existe un proyecto básico, no presentado en el Ayuntamiento, que plantea una distribución muy funcional: en planta baja, zona de salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño; y en la planta superior, un amplio recibidor, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Este proyecto puede servir como orientación para visualizar el gran potencial de la vivienda.

Uno de los puntos más destacados de la finca es su espectacular porche de unos 188 m2, concebido como una auténtica extensión de la casa durante los meses de verano. Un espacio ideal para crear una gran zona de estar exterior, comedor de verano, zona chill-out, área de descanso o parking para varios vehículos.

Sobre el porche se encuentra una amplia terraza de aproximadamente 104 m2, con acceso tanto desde la primera planta de la vivienda como mediante una escalera exterior. Desde esta zona se disfrutan vistas despejadas hacia el entorno rural y la Serra de Tramuntana.

La propiedad cuenta también con una pequeña edificación auxiliar en estado ruinoso de unos 18 m2, igualmente legal, que aporta valor añadido y posibles usos complementarios.

Debajo de la zona del porche ya se encuentra excavado el espacio previsto para la instalación de una piscina, lo que facilita la creación de una agradable zona exterior de ocio y descanso.

En definitiva, una finca rústica con carácter, construcciones legales, cédula de habitabilidad vigente, vistas despejadas y muchas posibilidades. Una propiedad ideal para quien desea crear una casa rústica a medida en Mallorca, combinando tranquilidad, espacio exterior, autenticidad, el encanto de la piedra tradicional mallorquina y la comodidad de tener todos los servicios a una calle.

Santa Margalida es un encantador pueblo al norte de Mallorca, colindante con los municipios de Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra y Artá. Se encuentra a unos 45 minutos de Palma y aproximadamente a 1 hora y 10 minutos de Andratx, con buena conexión por carretera.