Apartamento en venta en Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Como nuevo y listo para entrar a vivir, recién reformado, adosado finalizado a finales de 2025. Vendedor motivado, el precio se ha reducido de 725.000 € a 655.000 €.

Apartamento reformado de 3 dormitorios dobles y 2 baños en una urbanización muy demandada, a poca distancia de Centro Plaza (8-10 min) y Puerto Banús (15 min) y de las playas, con todas las comodidades, tiendas, restaurantes, Mercadona y otros supermercados a la puerta. Algunos de los mejores campos de golf y colegios internacionales cerca. Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor y alquileres vacacionales permitidos por la comunidad. Un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños extremadamente amplio y luminoso, en una sola planta, ideal como vivienda familiar o como una fantástica inversión, ya que tanto los alquileres de larga como de corta estancia tienen mucha demanda en la zona.

Según la escritura, este amplio apartamento en primera planta, esquina, tiene 124 m2 de superficie construida y consta de un amplio vestíbulo de entrada con varios armarios empotrados, cocina, gran salón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños. Los 3 dormitorios tienen armarios empotrados y dos de ellos son tan grandes que hay espacio adicional para una zona de escritorio/estudio o para vestidor junto a la cama doble. Hay 2 armarios empotrados más grandes en el vestíbulo de entrada y junto al segundo baño. Cuenta con una encantadora terraza amplia, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, un espacio perfecto para relajarse o para disfrutar de cenas al aire libre.

La espaciosa zona de salón-comedor está inundada de luz natural y las vistas se extienden hasta La Concha. Situado en la primera planta en los bloques superiores de la urbanización, esta hermosa vivienda es de fácil acceso desde la entrada principal mediante ascensor o escaleras y disfruta de total privacidad y bonitas vistas hacia el entorno y las montañas. También se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en el precio de venta y hay un cuarto/ trastero cubierto para instalaciones justo al lado de la cocina.

3 piscinas, una de tamaño olímpico y otra que se calienta durante los meses de invierno, además de una piscina infantil. La comunidad está cerrada, muy bien mantenida y hay seguridad/ conserjería 24 h en el lugar.

Otros puntos clave de esta propiedad: extremadamente espaciosa y luminosa; cocina nueva, de diseño cuidado y con electrodomésticos Bosch; dos baños nuevos con ducha a ras de suelo y luces LED; nuevo calentador de agua eficiente energéticamente; nuevas unidades de A/A (4); suelos de madera de alta calidad; LPO válida en vigor; es posible instalar un cargador para vehículos eléctricos en la plaza de aparcamiento. Muchos apartamentos de 3 dormitorios que se ofrecen en venta en esta urbanización son mucho más pequeños; han convertido la cocina original en un dormitorio pequeño y han trasladado la cocina al salón.