Chalet en venta en La Línea de la Concepción, Cádiz

Villa icona en Santa Margarita – a 5 minutos a pie de la playa

692 m2 construidos | Parcela de 2.000 m2 | Playa a 800 metros | Conexión estratégica con Sotogrande y Gibraltar

Imponente villa independiente de 692 m2 construidos sobre una parcela de 2.000 m2, con privacidad absoluta, elegancia y una ubicación estratégica: a solo 800 metros de la Playa de El Burgo (5 minutos andando) y cerca de los núcleos de negocio y lujo de Gibraltar y Sotogrande.

Distribución

Planta principal (zona social y alta rentabilidad): monumental salón semicircular de 77 m2 conectado al jardín y a la piscina, comedor independiente, gran cocina de 25 m2 y más de 100 m2 de porches para eventos. Incluye un ala polivalente ideal para despacho profesional o apartamento independiente de alquiler, optimizando el retorno de la inversión (ROI).

Planta superior (ala residencial): distribuidor de 46 m2 que organiza 5 amplios dormitorios (de los 8 totales de la villa), diseñados con estándares de privacidad y confort.

Planta alta (master tower): espectacular master suite de 27 m2 con torre zen de 33 m2, terraza panorámica y vistas despejadas a la costa y a Sotogrande.

Planta subterránea (logística): garaje subterráneo de 180 m2 para 6 vehículos grandes y trastero de 12 m2 con acceso directo a la vivienda.

Valor de la inversión

Villa única por escala y ubicación. Su cercanía a pie de playa y su conectividad con Sotogrande y Gibraltar la convierten en una opción destacada para directivos internacionales. Su diseño permite un uso residencial de gran lujo o segregar espacios para generar ingresos pasivos inmediatos sin perder intimidad. Una apuesta patrimonial sólida, atemporal y líquida.