Casa en venta en Pedret i Marzà, Girona

Descubra una propiedad única en el mercado, ideal tanto para amantes del mundo ecuestre como para quienes busquen un negocio de turismo rural o hípico de primer nivel.

Esta extraordinaria finca cuenta con una generosa parcela de 15.300 m2 y una vivienda principal de 463 m2 construidos, estratégicamente dividida en dos hogares totalmente independientes. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de construir dos viviendas adicionales en la misma parcela.

• Vivienda 1 (Planta Baja - Totalmente Reformada): Un espacio moderno y acogedor que consta de un luminoso salón-comedor, cocina completa equipada, un baño completo y una habitación doble con vestidor. Esta vivienda destaca por su acceso directo y cómodo a la zona de jardín, además de contar con calefacción por gasoil.
• Vivienda 2 (Distribuida en Dos Plantas):

• Planta Baja: Gran salón dotado con una cálida chimenea, cocina con comedor integrado y despensa independiente. Cuenta también con una espectacular sala polivalente acristalada que inunda el espacio de luz natural, ideal como zona de relax, porche cubierto o despacho.
• Segunda Planta: Una zona diáfana y abierta con grandes ventanales que aportan muchísima luminosidad, perfecta como sala de estar o estudio, además de dos amplias habitaciones y un baño completo.

• Exteriores, Autosuficiencia y Sostenibilidad: La finca está diseñada para el disfrute y el ahorro energético. Cuenta con un magnífico olivar en producción con 36 olivos y una piscina de 8x4 metros (de cloro) totalmente calefactable, perfecta para prolongar la temporada de baño. En cuanto a sostenibilidad, dispone de un sistema de 15 placas solares con cargador cubierto para vehículo eléctrico. Adicionalmente, la propiedad incorpora dos talleres/almacenes ideales para herramientas o mantenimiento y un parking.

• Instalaciones Hípicas Profesionales: Totalmente preparadas para la actividad ecuestre, las instalaciones incluyen:
• 17 boxes de obra en perfecto estado.
• Una pista de entrenamiento de 20x50 metros con iluminación profesional.
• Gran zona de parking privado para clientes o remolques.
• Una caseta de madera independiente (Club House) equipada con una pequeña cocina y un baño, ideal como recepción o zona de descanso.

Una oportunidad excepcional que combina el encanto rural, instalaciones profesionales preparadas para operar y un confort sostenible de última generación.