Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Ático dúplex de lujo en la Nueva Milla de Oro, Estepona

¿Está buscando amplitud, exclusividad y vistas impresionantes en la Costa del Sol?

Este ático dúplex, situado en el codiciado y acogedor pueblo de Cancelada (Calle Islas Bermudas), destaca por su luminosidad, la privacidad de su distribución y sus terrazas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Con una superficie construida de 238 m² (183 m² útiles), esta propiedad (año de construcción 2009) ofrece el equilibrio entre amplitud y confort.

Distribución en dos plantas

Planta principal: Luz y funcionalidad
• Salón-comedor: Amplio y luminoso espacio de vida con acceso directo a una terraza de 13 m² orientada al oeste, ideal para disfrutar de puestas de sol y vistas panorámicas.
• Cocina: Cocina independiente parcialmente abierta al salón, con sensación de amplitud y conexión visual. Dispone de lavadero independiente.
• Zona de descanso: Dos amplios dormitorios dobles. Uno con baño en suite y el segundo con baño completo independiente con ducha a ras de suelo.

Planta superior: El refugio privado definitivo
• Suite principal: Toda la planta superior dedicada al dormitorio principal, con altura de techo aproximada de 6 metros, que aporta sensación de amplitud, elegancia y exclusividad.
• Solárium de 33 m²: Acceso directo desde la suite. Terraza-solárium con zona de barbacoa y toldo eléctrico extensible.

Comodidades y equipamiento adicionales
• Numerosos armarios empotrados con iluminación integrada, con gran capacidad de almacenamiento.
• Toldo eléctrico en la zona del salón para mayor comodidad y sombra.
• Mosquiteras en todas las ventanas.
• Persianas eléctricas en todas las ventanas.
• Aire acondicionado centralizado con función de frío y calor.

Incluye
• Dos (2) plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
• Un (1) trastero muy espacioso de aproximadamente 12 m².

Urbanización y entorno
• Piscina comunitaria.
• Jardines consolidados y zonas verdes cuidadosamente mantenidas.

Ubicación estratégica en la Nueva Milla de Oro
Situada en Cancelada, una zona en crecimiento que combina el encanto andaluz con servicios y acceso a todo tipo de comodidades (colegios, supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas).

Excelentes comunicaciones (tiempos de conducción)
• Servicios y supermercados: 2-3 minutos
• Playas de la Nueva Milla de Oro: 5 minutos
• Puerto Banús: 12-15 minutos
• Centro de Estepona: 15 minutos | Centro de Marbella: 20 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 50 minutos (vía AP-7)

Ideal para
• Residencia principal exclusiva
• Segunda residencia en la Costa del Sol
• Inversión con alta rentabilidad en la zona

Costes de comunidad e impuestos
• Comunidad: 294 € al mes
• IBI: 1.015 € al año
• Tasa de basura: 141 € al año