Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Espectacular ático dúplex de lujo en la Nueva Milla de Oro, Estepona

¿Está buscando amplitud, exclusividad y vistas impresionantes en la Costa del Sol?

Este impresionante ático dúplex, situado en el acogedor pueblo de Cancelada (Calle Islas Bermudas), destaca por su luminosidad, la privacidad de su distribución y sus terrazas diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Con una superficie construida de 238 m2 (183 m2 útiles), esta propiedad (año de construcción 2009) ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud y confort.

Distribución exclusiva en dos plantas

Planta principal: luz y funcionalidad
• Salón-comedor: amplio y luminoso espacio de vida con acceso directo a una terraza de 13 m2 orientada al oeste.
• Cocina: cocina independiente parcialmente abierta al salón, además de un práctico lavadero independiente.
• Zona de descanso: dos amplios dormitorios dobles. Uno con baño en suite y el segundo con baño completo independiente con ducha a ras de suelo.

Planta superior: refugio privado
• Espectacular suite principal: toda la planta superior está dedicada a la suite principal, con un dormitorio con altura de techo aproximada de 6 metros, aportando una sensación de amplitud y exclusividad.
• Solárium de 33 m2: con acceso directo desde la suite. Terraza-solárium con zona de barbacoa y dos toldos eléctricos retráctiles, independientes o simultáneos.

Comodidades y equipamiento adicionales
• Numerosos armarios empotrados con iluminación integrada, con gran capacidad de almacenamiento.
• Toldo eléctrico en la zona del salón para mayor comodidad y sombra.
• Mosquiteras en todas las ventanas.
• Persianas eléctricas en todas las ventanas.
• Aire acondicionado centralizado con función de frío y calor.

Incluye
• Dos amplias plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
• Un trastero muy espacioso de aproximadamente 12 m2.

La urbanización y el entorno
Esta residencia destaca por su tranquilidad y privacidad, ofreciendo:
• Piscina comunitaria.
• Jardines consolidados y zonas verdes.

Ubicación estratégica en la Nueva Milla de Oro
Situada en Cancelada, zona en pleno crecimiento que combina el encanto andaluz con comodidades modernas y acceso a servicios (colegios, supermercados, restaurantes e instalaciones deportivas).

Excelentes comunicaciones (tiempos de conducción)
• Servicios y supermercados: 2-3 minutos
• Playas de la Nueva Milla de Oro: 5 minutos
• Puerto Banús: 12-15 minutos
• Centro de Estepona: 15 minutos | Centro de Marbella: 20 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 50 minutos (vía AP-7)

Ideal como
• Residencia principal exclusiva
• Segunda residencia en la Costa del Sol
• Inversión con alta rentabilidad en una zona muy demandada

Comunidad: 302,54 € mensual
IBI: 1.015 € anual
Tasa basura: 141 € anual