Terreno/Finca Rústica en venta en Calasparra, Murcia

Parcela urbanizable de 30.501 m² en Villa Vieja, Calasparra

Al oeste de Calasparra, a solo 1,5 km del centro, se encuentra esta impresionante parcela urbanizable de 30.501 m² en la tranquila zona natural de Villa Vieja. Una ubicación única para promotores, inversores o compradores con visión, en un lugar donde se conjugan el espacio, las vistas, la naturaleza y la capacidad edificatoria.

El terreno está elevado y es montañoso, con magníficas vistas panorámicas del paisaje circundante hacia Cieza. La ubicación se siente abierta y rural, mientras que el centro de Calasparra, con restaurantes, terrazas, tiendas y servicios diarios, está cerca.

La parcela ofrece una capacidad edificatoria de aproximadamente 1.200 m², a distribuir en un máximo de tres volúmenes residenciales. Con ello, esta ubicación brinda excelentes posibilidades para la realización de villas amplias, un exclusivo concepto residencial boutique o un proyecto residencial singular con un componente social.

La parte más alta del terreno ya está preparada para el desarrollo. Aquí también hay una finca existente, una antigua granja de cabras de 1974, con dependencias e infraestructura. Las antiguas partes de establos en estado ruinoso ya han sido demolidas con licencia. Además, hay un sistema de riego alimentado desde un embalse, con conducciones que atraviesan la parcela.

En la parcela hay más de 600 olivos adultos y alrededor de 150 olivos jóvenes, lo que aporta al terreno carácter y valor paisajístico de inmediato. La combinación de plantaciones existentes, diferencias de nivel y vistas abiertas hace que esta parcela sea especialmente adecuada para un proyecto que quiera combinar lujo, tranquilidad y naturaleza.

También a nivel práctico ya se ha hecho trabajo previo: el estudio geológico sobre la capacidad portante del suelo se ha realizado y aprobado, la parte más alta se ha nivelado, se ha solicitado una conducción de agua de mayor tamaño y se ha mantenido una consulta para una posible ampliación del suministro eléctrico.

Calasparra es un municipio español auténtico en el interior de Murcia, conocido por sus campos de arroz, su naturaleza, su paisaje fluvial y un ritmo de vida relajado. En la zona encontrarás, entre otros, el río Segura, el Santuario Virgen de la Esperanza, rutas de senderismo, cuevas, olivares y huertos con almendros, albaricoques y nectarinas. Hacia Cieza, los huertos se tiñen de un hermoso rosa en la última parte del invierno gracias a la floración.

La accesibilidad es buena: el aeropuerto de Alicante está a aproximadamente 1 hora y 10 minutos en coche y la costa al este de Murcia, a alrededor de 1 hora y 15 minutos.

Esto no es un terreno estándar. Es una ubicación con escala, carácter y valor de futuro. Una parcela para quien mira más allá de los metros cuadrados y quiere realizar un proyecto especial en un entorno auténtico en Murcia.

Principales características
Parcela de 30.501 m²
Ubicada en Villa Vieja, justo fuera de Calasparra
Solo 1,5 km del centro
Capacidad edificatoria de aproximadamente 1.200 m²
A distribuir en un máximo de tres volúmenes residenciales
Apta para desarrollo de villas, concepto residencial boutique o proyecto con enfoque social
Finca y dependencias existentes
La parte más alta del terreno ya está preparada / nivelada
Estudio geológico realizado y aprobado
Sistema de riego disponible
Más de 600 olivos adultos y alrededor de 150 olivos jóvenes
Magníficas vistas hacia Cieza
Cerca del río Segura, el Santuario y zonas naturales
Aeropuerto de Alicante a unos 1 hora y 10 minutos
Costa a unos 1 hora y 15 minutos