Casa en venta en San Lorenzo, Córdoba ciudad, Córdoba

Oportunidad de inversión en el casco antiguo: proyecto de ocho apartamentos

Se vende casa para reformar íntegramente situada en Calle Montero n.º 32, en pleno casco histórico de Córdoba, en una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad.

El inmueble se distribuye actualmente en dos plantas:
- Planta baja, destinada a cocheras, almacén y dependencias auxiliares.
- Planta primera, vivienda, que destaca por contar con una gran terraza de amplias dimensiones, un elemento muy poco habitual y de gran valor añadido en la zona.

En su estado actual, la vivienda dispone de 8 dormitorios, 1 baño, estancias amplias, techos altos, balconada y ventanas al exterior, además de dependencias que dan a la terraza interior, aportando luz y ventilación natural.

Proyecto ideal para inversores
La propiedad cuenta con una propuesta arquitectónica para la construcción de 8 apartamentos, lo que la convierte en una oportunidad excelente de inversión:
- 4 apartamentos en planta baja
- 4 apartamentos en planta primera
- Superficie construida total aproximada: 330 m²
- Amplio patio/terraza central que mejora la habitabilidad y el atractivo del conjunto
- Producto muy demandado en la zona, ideal tanto para alquiler residencial como para alquiler turístico (previo cumplimiento de la normativa vigente).

Ubicación privilegiada
- Situada en una calle tranquila del casco histórico, a pocos minutos de los principales puntos de interés cultural y turístico de la ciudad, rodeada de servicios y comercios, con excelente conexión.

Ideal para:
- Inversores que busquen alta rentabilidad
- Promotores inmobiliarios
- Desarrollo de apartamentos turísticos o residenciales
- Una propiedad con enorme potencial de revalorización, perfecta para quien quiera invertir y desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más cotizadas de Córdoba.

Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.