Local Comercial en venta en Córdoba ciudad, Córdoba

Local de 212 m2 en Plaza La Paja

Local en Plaza La Paja, a escasos metros de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba. Ubicación consolidada, con alta demanda y un entorno con gran valor patrimonial.

El inmueble cuenta con licencia para la construcción de dos viviendas y dispone de proyecto de arquitectura completamente redactado, visado y con todas las tasas e impuestos ya abonados, lo que permite iniciar obra, sin esperas administrativas ni costes técnicos iniciales.

El planteamiento está enfocado a crear dos viviendas con distribuciones actuales, pensadas para maximizar funcionalidad, aprovechamiento del espacio y atractivo en mercado, tanto para venta como para alquiler en una zona donde la demanda se mantiene constante.

Una oportunidad orientada a inversores o promotores que buscan un activo en una ubicación sólida, con el desarrollo listo para ejecutar y un riesgo operativo mínimo.

Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.