Local Comercial en venta en Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Activo viable para desarrollo de trasteros.

Inversión con rentabilidad estimada de hasta el 8,3 %.

Presentamos un activo orientado al desarrollo de trasteros que combina una inversión técnica asumible con una configuración especialmente eficiente para su transformación y explotación. Una oportunidad dirigida tanto a operadores especializados como a inversores que buscan generar ingresos recurrentes mediante un modelo de demanda consolidada.

Los escenarios de explotación analizados contemplan la creación de 25 trasteros, con una estimación de ingresos anuales de €24.000, equivalente a una rentabilidad estimada del 6,5 %, o un desarrollo de 30 trasteros, con ingresos anuales estimados de €30.600 y una rentabilidad estimada del 8,3 %.

El activo cumple las condiciones de uso y permite la evacuación conforme al CTE. Dispone de ventilación adecuada y presenta una geometría óptima para la implantación de trasteros, factores que favorecen una ejecución eficiente del proyecto. Actualmente, únicamente quedaría pendiente la adaptación en materia de protección contra incendios, una condición estándar dentro de este tipo de desarrollos.

Construido en 1998, cuenta con un IBI anual de €1.320.

Su configuración y características técnicas permiten plantear una explotación profesional con criterios de eficiencia y control de costes.

Una propuesta destinada a quienes buscan un activo inmobiliario con una estrategia de explotación definida y capacidad de generación de ingresos.

Solicite el informe de rentabilidad para ampliar información.

Las fotografías son de carácter orientativo y no se corresponden necesariamente con el inmueble anunciado. Se muestran con fines ilustrativos para reflejar el tipo de espacio y sus posibles usos, sin que constituyan una representación exacta de la propiedad.