Terreno/Finca Rústica en venta en Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Parcela edificable en venta – Santiago de la Ribera (cerca de San Blas)

Oportunidad para construir una villa en una parcela con excelente ubicación en Santiago de la Ribera, a tan solo 700 metros del Mar Menor. Esta parcela se encuentra en una zona residencial tranquila cerca de San Blas y ofrece la posibilidad de construir una villa moderna e independiente.

Ya existe un proyecto de construcción aprobado para una vivienda de 2 o 3 dormitorios con piscina privada, lo que acelera considerablemente el proceso para el futuro propietario.

Información sobre planificación urbana (según “Plan Parcial San Blas – San Javier”):

La parcela se encuentra dentro de la clasificación ZONA RU – Residencial Unifamiliar (RU-18) y está destinada a viviendas unifamiliares aisladas o adosadas.

Normativa clave de construcción:

Superficie mínima de la parcela: 300 m² (esta parcela tiene 439 m²). Altura máxima del edificio: 7 metros (2 plantas). Densidad de construcción: 40% → esto significa que se pueden construir 175,6 m². Volumen del edificio: 0,60 m²/m². Retranqueo: 3 metros en el frente y los lados. Uso permitido: residencial – vivienda unifamiliar (independiente o adosada).

Ubicación y activos

A tan solo 700 metros del Mar Menor. Zona residencial tranquila y muy solicitada, cerca de playas, restaurantes y servicios. Ideal para uso personal o inversión. Proyecto ya existente y aprobado incluido.

¿Interesado?