Solar/Parcela en venta en El Ejido, Almería

¡Excelente activo de inversión! Gran parcela de 3.118 m² en Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Extraordinario suelo urbano con un potencial excepcional de desarrollo en una de las zonas de mayor expansión y visibilidad.

Se ofrece en régimen de venta o alquiler con derecho a superficie una magnífica parcela de 3.118,06 m² ubicada de forma privilegiada en el cotizado sector de Santo Domingo. El terreno destaca por su excelente configuración urbanística al disponer de doble fachada: acceso y visibilidad principal por la concurrida Avenida del Oasis de Santo Domingo, y fachada trasera orientada a la calle Aristóteles, facilitando una óptima logística de accesos, flujos de tráfico y diseño arquitectónico.

Con un techo máximo edificable de 4.663,47 m², la normativa urbanística de la parcela contempla el uso residencial plenamente compatible con el comercial, requiriendo únicamente la presentación del estudio de detalle de la manzana completa. Esta versatilidad estructural la convierte en una propuesta de alto valor para albergar promociones de viviendas premium, grandes superficies comerciales o proyectos de uso mixto que busquen consolidarse en un entorno con un tránsito peatonal y rodado en constante crecimiento.

Imagina poder hacer realidad tu proyecto empresarial como un club de pádel.

Se ofrece máxima flexibilidad en la negociación, adaptándose al modelo financiero del proyecto mediante venta directa o mediante la fórmula de alquiler con derecho a superficie.

Ficha técnica y características urbanísticas
- Superficie del terreno: 3.118,06 m²
- Edificabilidad máxima (techo): 4.663,47 m²
- Ubicación: Avenida del Oasis (con salida trasera a calle Aristóteles), Santo Domingo
- Configuración: doble fachada a dos calles clave de la zona
- Uso principal: residencial
- Uso compatible: comercial (mediante la tramitación del estudio de detalle de la manzana completa)
- Modalidades de la operación: venta directa o alquiler con derecho a superficie (superficie comercial/proyectos a largo plazo)

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