Solar/Parcela en venta en Corvera de Asturias, Asturias

Se ofrece en venta un solar terciario en Trasona, ubicado en un entorno estratégico. La parcela cuenta con una superficie registral de 7.138,75 m², convirtiéndose en una oportunidad para promotores, inversores y operadores que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación bien comunicada. La normativa urbanística permite una ocupación máxima sobre rasante de 3.848,33 m², mientras que bajo rasante puede aprovecharse la totalidad de la parcela. Se autorizan sótanos y una altura máxima de 18 metros, con posibilidad de desarrollar edificaciones de planta baja más cuatro alturas, lo que aporta capacidad edificatoria y flexibilidad de diseño. Su calificación terciaria admite una amplia variedad de usos, entre ellos establecimientos de hospedaje, comercio, oficinas, salas de reuniones, actividades recreativas, parques lúdicos, espacios de ocio, discotecas, instalaciones deportivas, centros hospitalarios, educativos, museísticos y otros equipamientos de interés público o privado.

La ubicación constituye uno de sus principales atractivos. Trasona se encuentra en el área metropolitana asturiana, con conexiones por carretera hacia Avilés, Gijón y Oviedo, así como acceso a la red de autovías y al Aeropuerto de Asturias. Además, la parcela se sitúa en una posición estratégica ante nuevos desarrollos previstos en la comarca. La implantación de una universidad privada en Avilés generará una demanda creciente de alojamiento para estudiantes, profesorado, investigadores y visitantes, abriendo una oportunidad para proyectos de hospedaje, residencias universitarias o fórmulas de alojamiento flexible. En este contexto, Trasona y Corvera de Asturias se presentan como alternativas cercanas al centro de Avilés y al futuro campus universitario.

La parcela disfruta también de una ubicación destacada junto al principal eje comercial de la zona y en un entorno con buenas comunicaciones, factores que refuerzan su atractivo para el desarrollo de establecimientos hoteleros, apartahoteles, residencias de estudiantes o complejos de alojamiento de media y larga estancia. La elevada edificabilidad permitida, unida a la versatilidad de usos autorizados, permite maximizar el potencial de una inversión orientada a atender una demanda de hospedaje con perspectivas de crecimiento. Una parcela singular por dimensiones, edificabilidad, versatilidad de usos y ubicación, ideal para desarrollar proyectos con visibilidad y potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor actividad económica y proyección de Asturias.