Finca/Casa Rural en venta en Gor, Granada

Una muy buena oportunidad de negocio agrícola. Una granja de pollos totalmente operativa y con licencia, con 2 fantásticas casas de campo y una 3.ª gran vivienda grande para terminación en Gor (Granada). Jardines amplios, zonas de barbacoa y cerca del río Gor. Con una granja avícola totalmente automatizada. Varias edificaciones auxiliares, 4,5 hectáreas (11 acres) de terreno plantado con 2,6 hectáreas de almendros ecológicos. Servicios de red y un pozo de agua en la propiedad.

Los galpones se están utilizando actualmente como granja avícola para la producción de 25.200 pollitos y están totalmente automatizados con sistemas de alimentación, calefacción y refrigeración por ordenador. Total: 3 galpones: Uno de 618 m² en 2 plantas, el segundo mide 780 m² en 1 planta y un almacén de 246 m².

Opción de compra con una granja vecina adicional con aproximadamente 4 hectáreas (9,9 acres) de terreno que linda con el arroyo, además de una casa de campo para reformar y un gran cobertizo para maquinaria.

Características:

Edificaciones:
- Vivienda de 180 m² en dos plantas. En la segunda planta: 3 dormitorios grandes. En la primera planta: 2 comedores grandes con chimenea, cocina, baño, 1 dormitorio, 1 porche y una terraza con excelentes vistas del jardín. Superficie total de la parcela: 880 m².

- Otra vivienda de una sola planta de 118 m² con chimenea, aire acondicionado, tres dormitorios, cocina, baño, vestíbulo de entrada y una maravillosa terraza con vistas al jardín privado en la finca.

- Una tercera vivienda moderna para terminación de 330 m² en 2 plantas, reformada externamente. En la primera planta: un garaje de 65 m² y una bodega. La propiedad es ideal para almacenamiento o para terminar como una vivienda familiar de 3–4 dormitorios. La segunda planta mide 165 m², perfecta para terminar como dormitorios o como un apartamento independiente.

- Un segundo gran cobertizo de almacenamiento con techos altos para maquinaria junto a la propiedad con 73 m².

- Galpón de 618 m² en 2 plantas con hormigón armado.
- Galpón de 780 m² en 1 planta con hormigón armado.

Los galpones se utilizan actualmente como granja avícola para 25.200 pollitos y están totalmente automatizados con un sistema informático.

- Taller de 246 m², lo suficientemente grande para almacenamiento de tractores y aparcar un camión.

Jardín:
Jardín de 1414 m² con un hermoso parque infantil para los niños con columpios y toboganes, y una zona de barbacoa. Piscina de 195.000 litros con ducha, vestuario, inodoro, purificador de agua y otra sala para productos químicos y del producto para la piscina. Zona de barbacoa. Una piscina de 13 m x 7 m para adultos y otra de 2,2 m x 7 m para niños, además de grandes jardines bien iluminados.

Terreno y agua:
4,5 hectáreas (11 acres) de terreno con abundante agua, a 200 metros del río Gor. Un depósito de agua de 16.000 litros en la parte más alta de la parcela. Agua: agua potable de red y agua de riego para los jardines y para el riego.

Electricidad:
Electricidad de red con un voltaje de 230/400 voltios y potencia contratada de 25.000 vatios, con posibilidad de aumento adicional, y un generador totalmente automático de 60.000 vatios de potencia para todos los edificios.

Terreno adicional:
En la parcela, 2,6 hectáreas de almendros ecológicos con riego por goteo empezando ahora la producción, además de 3.600 m² de terreno con 60 olivos y algunas vides. Internet de fibra óptica conectado en la propiedad.