Terreno/Finca Rústica en venta en Santiago de Compostela, A Coruña

Vende exclusiva finca para vivienda unifamiliar, en un entorno natural privilegiado, en Santiago de Compostela. La finca cuenta con una superficie total aproximada de 8.107 m² según Catastro, distribuidos entre suelo urbano y suelo rústico, una combinación que aporta amplitud visual, protección del entorno y una destacada sensación de exclusividad. 3.333 m² de suelo urbano y 4.868 m² de suelo rústico. De acuerdo con la ordenanza urbanística vigente, entre los usos permitidos se contempla el desarrollo de vivienda unifamiliar. Dispondrá de forma inminente de licencia urbanística para la construcción de una vivienda unifamiliar de una sola planta, con una superficie aproximada de 800 m² construidos. Este avance administrativo representa un importante valor añadido para futuros compradores, al permitir reducir plazos y facilitar el desarrollo de una residencia exclusiva en una ubicación consolidada y de elevada demanda. La presencia de arbolado consolidado, amplias zonas verdes y suaves desniveles naturales conforma un paisaje de gran atractivo visual, ideal para proyectar una arquitectura integrada en el medio y orientada a disfrutar del espacio, la luz y la naturaleza.
Hay otra parcela colindante que nos permite ampliar la finca principal, de 13.144 m2 de suelo rústico.
La ubicación es extraordinaria, la zona de Vilares en Santiago de Compostela es una localización especialmente valorada por combinar la tranquilidad de un entorno residencial y natural con la cercanía inmediata al núcleo urbano. El área destaca además por la presencia de espacios verdes, viviendas unifamiliares y parcelas de gran dimensión, configurando un entorno especialmente atractivo para el desarrollo de proyectos residenciales de calidad, donde naturaleza y proximidad urbana conviven en equilibrio. Está perfectamente comunicado con autobuses urbanos (línea 8) y caminando, llegamos a la Catedral en 15 minutos. El aeropuerto internacional más cercano es el de Lavacolla en Santiago de Compostela. Sin dudarlo es una ubicación estratégica para quienes buscan construir una residencia exclusiva a escasos minutos del centro histórico de Santiago de Compostela.