Local Comercial en venta en Pinoso, Alicante

Idealmente situado a solo 5 minutos a pie del centro de Pinoso, esta propiedad única ofrece una combinación excepcional de comodidad residencial, oportunidad comercial y potencial de desarrollo futuro.

Situada sobre una parcela de 263 m², con un área total construida de 417 m², la edificación se divide entre una planta baja comercial y una amplia residencia en la primera planta, y cada una dispone de su propia entrada independiente. Esta distribución flexible hace que la propiedad sea perfecta para quienes desean combinar vivienda y negocio, generar ingresos por alquiler o alojar a una familia extensa.

La planta baja funciona actualmente como un café-bar con licencia completa y ofrece una zona de atención al cliente, barra, cocina, oficina, aseos para clientes y varios almacenes. Además, cuenta con una agradable zona exterior de asientos, donde los clientes pueden disfrutar de bebidas y comidas al aire libre, aprovechando el maravilloso clima mediterráneo y aportando un atractivo adicional al negocio.

En la parte trasera de la propiedad hay un garaje amplio con acceso independiente desde la calle. Esta zona, sencillamente, pide convertirse en una propiedad separada, ya sea como apartamento para invitados, alquiler vacacional, alquiler de larga duración o alojamiento para miembros de la familia (sujeto a las autorizaciones correspondientes). Por su tamaño, accesibilidad y privacidad, representa una oportunidad emocionante para añadir un gran valor y crear una fuente adicional de ingresos.

La primera planta alberga una residencia espaciosa llena de carácter y elementos originales. Un gran vestíbulo conduce a un luminoso y aireado salón-comedor, completo con una estufa de leña y dos balcones con vistas a la calle que hay debajo. Los techos altos y los suelos tradicionales en toda la vivienda ayudan a conservar el encanto auténtico de la propiedad y crean un ambiente cálido y acogedor.

El alojamiento se compone de tres amplios dormitorios dobles, y cada uno cuenta con su propio baño en suite, proporcionando tanto comodidad como privacidad para familiares o invitados. También hay una cocina amplia, sala de utilidades, zona de entreplanta y un gran cuarto de almacenamiento que podría transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, oficina, estudio o sala de aficiones, según tus necesidades.

Uno de los puntos destacados de la vivienda es la espaciosa terraza privada, que ofrece el escenario perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarte y disfrutar del maravilloso clima español. La terraza dispone tanto de zonas con sombra como de áreas con sol durante el día, lo que te permite elegir entre tomar el sol o retirarte a un lugar más fresco durante los meses de verano más cálidos, convirtiéndola en un espacio exterior ideal para vivir todo el año.

La propiedad cuenta con agua de red, electricidad de red, conexión a alcantarillado y tres unidades de aire acondicionado, lo que garantiza comodidad y conveniencia durante todo el año.

Oportunidades como esta rara vez se encuentran en una ubicación tan deseable. Tanto si buscas continuar operando un negocio de éxito, crear varias oportunidades de alquiler, desarrollar alojamiento adicional o simplemente disfrutar de una vivienda grande con mucho carácter a poca distancia a pie de todos los servicios, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas.

Pinoso es uno de los pueblos del interior de Alicante más buscados, conocido por su excelente oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas, bodegas y por su comunidad internacional acogedora. Rodeado de viñedos, huertos de almendros y un paisaje montañoso impresionante, el pueblo disfruta de un calendario vibrante de fiestas tradicionales y eventos culturales durante todo el año, lo que lo convierte en un lugar maravilloso para vivir, trabajar e invertir.

Una propiedad verdaderamente versátil que ofrece un negocio comercial próspero, una vivienda familiar amplia, un interesante potencial de desarrollo y múltiples oportunidades de ingresos, todo a poca distancia a pie del corazón de Pinoso.