Solar/Parcela en venta en Sencelles, Mallorca

Se vende terreno rústico urbanizable en Sencelles (45.925 m2).

Gran finca rústica de 45.925 m2 en Sencelles (Zona Laia) con infinitas posibilidades. Por su gran extensión, permite agotar el volumen máximo autorizado por la normativa de Mallorca (900 m³), lo que equivale a un chalet de unos 260-280 m2 construidos rodeado de porches. Dispone de un amplísimo margen de ocupación del suelo de hasta 918 m2 para terrazas, anexos agrícolas y accesos. Cuenta con una excelente tierra arable.

Datos técnicos y edificabilidad:
- Superficie gráfica: 45.925 m2
- Referencia catastral: 07047A012002570000OG
- Edificabilidad máxima (1%): 459,25 m2 teóricos
(Nota: en la práctica quedará limitada a unos 260-280 m2 debido al límite de 900 m³ de volumen máximo de Mallorca)
- Ocupación máxima (2%): 918,50 m2 de huella total en el suelo
- Entorno: zona tranquila, vistas despejadas y excelente acceso