Local Comercial en venta en Fuengirola, Málaga

Con más de 300 días de sol al año, Fuengirola es uno de los destinos costeros más visitados de Europa, con una excelente infraestructura que incluye un servicio de tren directo al Centro de la ciudad de Málaga y al Aeropuerto Internacional, a solo 25 minutos, lo que la hace altamente accesible tanto para residentes como para turistas. Esta conexión garantiza un flujo constante de visitantes y una floreciente comunidad de expatriados que impulsa los negocios locales y las inversiones. El inmueble comercial en la Costa del Sol ha demostrado una revalorización del capital constante, impulsada por la limitada oferta en la costa y la creciente demanda internacional.

Una oportunidad fantástica para adquirir la propiedad en régimen de propiedad absoluta (freehold) de un bar consolidado y que genera ingresos, en la costa bañada por el sol. El bar es un lugar muy querido en Fuengirola, con un ambiente cálido, un concepto probado y un inquilino ya instalado que genera ingresos desde el primer día de la propiedad.

El inmueble ofrece 50 m² de superficie interior bien distribuida, además de una terraza orientada al sur de 20 m². El bar se adapta cómodamente a 15 personas, con 24 adicionales en la terraza. Además del bar, hay una cocina equipada con sus instalaciones y 2 WCs.

El inquilino actual paga un alquiler mensual de 750€, lo que representa una rentabilidad bruta de más del 6%, una cifra destacada sólida para un freehold comercial, especialmente si se compara con las rentabilidades típicas de la vivienda residencial en España, de 3-4%. El inquilino es un bar consolidado con clientela fiel, y un historial comprobado con una valoración en Google de 4,6 estrellas.

El inmueble ocupa una ubicación privilegiada, en la franja ideal que busca cualquier negocio de hostelería: el Paseo Marítimo está a solo tres minutos a pie y se encuentra en una zona residencial y de ocio ya establecida. Esta es una oportunidad de inversión sólida en una ciudad costera perenne favorita, con gran potencial de crecimiento.

IBI 109,16€ | Basura – a cargo del inquilino