Chalet en venta en Marbella, Málaga

Villa única en venta en Nueva Andalucía: impresionante villa con calidad superior, diseño moderno y contemporáneo. Gran villa de lujo independiente de dos niveles con división (split-level) en una parcela vallada propia, con jardines ajardinados y piscina exterior.

La propiedad está situada a 5 minutos en coche del centro de Nueva Andalucía, en una comunidad bien establecida y rodeada de grandes casas independientes de estatura similar. Todos los servicios locales están en Puerto Banús, a menos de 5 minutos en coche.

La propiedad se encuentra en una parcela en pendiente, siguiendo generalmente la inclinación de la calle, con jardines ajardinados y una piscina exterior en el extremo inferior, oeste de la parcela. La propiedad se ubica dentro de una parcela vallada a la que se accede desde Calle 8F a nivel de calle, ya sea por la puerta peatonal, la puerta del garaje o la entrada inferior para vehículos.

La parcela está rodeada en 3 lados por propiedades vecinas y con Calle 8F al norte. El perímetro de la parcela está vallado a nivel de calle en la elevación norte mediante un muro revestido de piedra, que proporciona el muro exterior para el garaje y la zona de semisótano. El muro revestido de piedra continúa a lo largo de los límites inferiores oeste y posterior sur, mientras que el límite lateral este es una combinación de obra de fábrica, cerramiento metálico y árboles. La propiedad tiene un diseño moderno y contemporáneo y una distribución de planta abierta, repartida en 5 niveles principales con división (split levels): nivel superior 1.ª planta, planta baja, planta baja inferior, semisótano y sótano inferior.

Los acabados de los muros exteriores son generalmente enfoscado pintado sobre muros de ladrillo, aunque muchas estructuras secundarias son de teca y varios pilares están revestidos con panelado de madera. La carpintería exterior es de buena calidad: ventanas y puertas de patio con doble acristalamiento y aluminio lacado en polvo. La puerta principal de acceso es una puerta de seguridad reforzada, con panelado de madera y cerradura multipunto. Las barandillas de terrazas y balcones son de acero inoxidable cepillado con pasamanos de madera. Las terrazas están revestidas con baldosas, con tarima y panelado de madera acabados, con aleros de teca con listones.

Los revestimientos de suelos están presentes en toda la propiedad; en general, son pavimentos de baldosa de mármol claro, con baldosas cerámicas oscuras en la cocina, moqueta en el cine y un suelo de vinilo entrelazado en el gimnasio. Los revestimientos de paredes son, en general, yeso pintado o papel pintado, aunque en muchas zonas—especialmente la entrada de la planta baja, los pasillos de conexión, la escalera interior y el cine—las paredes están revestidas en toda la altura con panelado de teca. Las paredes de los baños están parcialmente alicatadas con mobiliario y equipamiento a medida en las paredes principales de la cocina. Los techos son generalmente suspendidos y con yeso pintado, con un detallado decorativo en el borde y un hueco de sombra en el centro de la habitación como tema continuo. La carpintería interior es de alta calidad: panelado oscuro de teca, con puertas de madera y tapajuntas. Una escalera interior de madera con tramo ascendente abierto (open-riser) en el núcleo central sirve a los niveles de semisótano a 1.ª planta.

La propiedad se distribuye en varios niveles con división (split levels), con el alojamiento principal distribuido generalmente de la siguiente manera:
- Nivel superior: dormitorio principal 1, incluyendo vestidor walk-in y suite de baño; también dormitorio 2 (norte), dormitorio 3 (sur) y cuarto de ducha familiar.
- Planta baja: vestíbulo de entrada, cocina, zona de comedor, dormitorio 4 (oeste) y dormitorio 5 (este).
- Planta baja inferior: salón y zona de trabajo de oficina a nivel de entreplanta.
- Semisótano: sala de cine, aseo, ducha, sauna, sala de vapor, dormitorio 6 con baño en suite, cuarto de utilidad, garaje y salas de instalaciones.
- Só­tano inferior: gimnasio.

Elementos en particular:
Teléfono, internet y TV. Las áreas de terraza y las escaleras exteriores de conexión entre niveles son predominantemente de tarima de teca sobre estructuras de madera o acero. Un cenador con estructura de madera y techo de teja proporciona sombra junto a la piscina y zona de bebidas. La parcela está ajardinada con jardines maduros. El aparcamiento se proporciona en el garaje a nivel de semisótano. Acabados y carpintería de madera maciza de teca en toda la villa. Gran cocina equipada amplia con todos los electrodomésticos Gaggenau. 6 dormitorios (4 de ellos en suite). Aire acondicionado completo. Persianas y cortinas eléctricas. Electrodomésticos de lavandería. Sistema de alarma y seguridad con 14 cámaras de alta tecnología situadas por toda la villa. Sistema integrado de música con sonido envolvente en toda la villa. Gimnasio completamente equipado con mesas de billar y hockey sobre hielo. Sauna y sala profesional de vapor. Jacuzzi exterior.