Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Exclusivo apartamento con vistas a la bahía y amplia terraza solárium.

Erreguenea es una ubicación destacada: un refugio de paz y discreción en San Sebastián, a un paso de la playa de Ondarreta y del Club de Tenis.

Esta última planta no es simplemente una vivienda; es un mirador privado hacia el Cantábrico, diseñado para quienes aprecian la luz, la privacidad y el diseño funcional.

El espacio e interiorismo:
Con una distribución impecable, la vivienda divide con elegancia sus zonas principales, ambas conectadas con el paisaje marino:

- Atmósfera de día: un amplio salón, inundado de luz natural, gracias a sus grandes ventanales, con una cocina integrada.
- Área de descanso: un dormitorio doble concebido como una suite, con vestidor independiente y baño completo.

El verdadero lujo: el solárium privado:
En la cubierta tenemos un solárium privado de 57 m². Un espacio único en la ciudad, suspendido sobre la bahía, para relajarse, celebrar reuniones privadas o disfrutar de una lectura con el mar de fondo. Cuenta además con zona de almacenamiento/trastero.

Comodidades y urbanización:
La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable y se complementa con servicios:

- Dos piscinas comunitarias y zona cubierta polivalente.
- Servicio de conserjería y mantenimiento diario de las áreas comunes.
- Plaza de parking de generosas dimensiones (para coche grande y moto).
- Calefacción y agua caliente centralizada con contador individual.

Detalles técnicos:

- Superficie: 65,75 m² útiles (61 m² interiores + terraza) | 75 m² construidos.
- Gastos: comunidad: 280 €/mes. Los gastos de comunidad incluyen el mantenimiento de zonas comunes, limpieza, ascensores, piscina, administración, mantenimiento de calefacción, agua y ACS (consumos aparte).
- IBI 2025: 480 €.