Finca/Casa Rural en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu en venta en Ibiza. Esta auténtica finca ibicenca que data de 1890 ofrece una rara oportunidad de adquirir una propiedad impregnada de carácter, historia y tranquilidad. Situada en una extensa parcela rústica y boscosa de 23.345 m², la finca combina el encanto de la arquitectura tradicional de la isla con jardines maduros, creados con amor y cuidadosamente mantenidos durante varias décadas. Rodeada de exuberante vegetación y disfrutando de un entorno apacible, la propiedad presenta una atmósfera única donde la privacidad, la naturaleza y el patrimonio se unen. Actualmente, la finca comprende una casa principal, un anexo independiente creado a partir de antiguos establos, generosos espacios exteriores y una gran piscina, ofreciendo un considerable potencial para un futuro proyecto de renovación, preservando al mismo tiempo su alma auténtica. Con una superficie construida de aproximadamente 370 m² y una rica historia que ha acogido a artistas, creativos y personalidades notables a lo largo de los años, esta finca sigue siendo un refugio verdaderamente especial en una de las ubicaciones más convenientes pero apartadas de la isla.

Acceso, entrada y estacionamiento
La propiedad se accede a través de una encantadora entrada que conduce a un acogedor patio adornado con buganvillas maduras, creando una hermosa primera impresión tanto para residentes como para invitados. Los extensos terrenos proporcionan una sensación de llegada y privacidad, mientras que un gran garaje actualmente utilizado para almacenamiento y lavandería complementa los aspectos prácticos de la finca. En toda la propiedad hay varios trasteros adicionales.

Distribución
La casa principal está dispuesta en dos niveles y comprende una sala de estar, cocina, oficina, dos dormitorios y dos baños, con un dormitorio y un baño ubicados en cada piso. También se incluye un pequeño trastero dentro de la residencia principal. Los antiguos establos se han convertido en un anexo independiente que ofrece tres dormitorios y tres baños. Una de estas habitaciones se utiliza actualmente como sala de televisión, mientras que otra cuenta con una cocina americana y puede funcionar como alojamiento para invitados o personal, proporcionando flexibilidad para una variedad de arreglos de vida.

Exterior
Las áreas exteriores son algunas de las características más cautivadoras de la propiedad. Jardines maduros, cuidadosamente cultivados y mantenidos durante los últimos cincuenta años, rodean los edificios y crean un ambiente exuberante y aislado. La gran piscina de aproximadamente 79 m² está situada a unos 20 metros de la casa principal, permitiendo una área de ocio distinta inmersa en vegetación y privacidad. A lo largo de la propiedad, la atmósfera permanece tranquila y auténtica, con numerosos rincones para disfrutar del entorno natural. La combinación de vegetación establecida, espacios abiertos y arquitectura tradicional crea un escenario encantador lleno de carácter e historia.

Equipamiento técnico
La propiedad está conectada a la electricidad y al agua corriente y cuenta con conexión a internet. Las características adicionales incluyen aire acondicionado con función de frío y calor, chimeneas, estufas de leña tanto en la cocina como en el área del estudio, dos cisternas, un tanque séptico para el tratamiento de aguas residuales y una piscina de cloro.

Ubicación, vistas y orientación
Convenientemente ubicada con fácil acceso a varios destinos clave de la isla, la propiedad se encuentra a menos de 20 minutos en coche de la ciudad de Ibiza, aproximadamente a 25 minutos del aeropuerto y alrededor de 10 minutos del puerto deportivo de Santa Eulalia. Las playas cercanas incluyen Cala Llonga, accesible en aproximadamente cinco minutos, la playa del pueblo de Santa Eulalia en seis minutos y Cala Olivera en unos trece minutos. El entorno es tranquilo y discreto, rodeado de vegetación madura y disfrutando de vistas abiertas a los jardines y al campo circundante. Como es tradicional en una finca, la fachada principal se orienta al sur-sureste, mientras que la piscina se ubica en el lado este de la propiedad, creando un área exterior tranquila y privada inmersa en vegetación.

Ideal para
Finca Can Xumeu es ideal para compradores que buscan una finca ibicenca auténtica con carácter histórico, terreno generoso y privacidad excepcional. Atraerá particularmente a aquellos que buscan un proyecto de restauración capaz de combinar la arquitectura tradicional con las comodidades contemporáneas, preservando al mismo tiempo el patrimonio único de la propiedad. La finca es igualmente adecuada para familias, amantes de la naturaleza y aquellos que deseen crear un retiro isleño distintivo en una ubicación tranquila pero accesible.