Chalet en venta en Aller, Asturias

Casa en Asturias con terreno y garaje, en Pelúgano (Aller), orientación sur y tejado reformado.

En el pueblo de Pelúgano, en plena naturaleza asturiana, se encuentra esta finca: una aldea con encanto. Rodeada de montañas y rutas naturales, ofrece una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo turístico.

Su ubicación, próxima al Ojo de Buey y a la Ruta de Peña Mea, la convierte en un enclave ideal para los amantes del senderismo, la naturaleza y la vida rural.

El conjunto está formado por vivienda principal, cuadra, garaje y parcela privada, lo que permite múltiples opciones de reforma y aprovechamiento. Destaca el tejado renovado, reduciendo significativamente la inversión inicial.

Características principales:
- Casa tradicional de piedra con estructura de madera
- Tejado completamente renovado
- Parcela privada de 260 m2
- Cuadra de dos alturas con múltiples usos
- Garaje independiente

Superficie construida total: 156 m2
- Vivienda + garaje: 118 m2
- Cuadra: 40 m2
- Parcela: 260 m2

Distribución:
- Planta baja: cocina, baño y varias estancias con posibilidad de redistribución para ampliar zonas comunes o crear nuevos espacios.
- Primera planta: cuatro habitaciones amplias y luminosas.
- Bajo cubierta: espacio diáfano con tejado nuevo, ideal para suite, estudio o zona de descanso con vistas abiertas.

Espacios exteriores y anexos:
- Antojana privada
- Garaje propio
- Cuadra de dos plantas (ideal como taller, estudio o alojamiento independiente)
- Vistas despejadas al valle y la montaña
- Orientación sur

Servicios:
- Agua en funcionamiento
- Electricidad pendiente de alta

Ideal para:
- Vivienda habitual o segunda residencia
- Proyecto de turismo rural
- Creación de apartamentos o espacios independientes
- Inversión en zona en crecimiento

Ubicación:
- Pelúgano (Aller), entorno natural con identidad
- A 5 minutos de Moreda de Aller
- A 40 minutos de Oviedo

Precio: 55.000€
ITP aprox.: 4.400€