Terreno/Finca Rústica en venta en Lezuza, Albacete

Parcela urbana en venta en Lezuza (Albacete) – 2.586 m² con excelente potencial de desarrollo

Precio: €175.000

Parcela urbana situada en la Calle Calvario, en el municipio de Lezuza (Albacete), que ofrece oportunidades para el desarrollo residencial o para la inversión inmobiliaria.

Con una superficie total de 2.586 m², esta parcela destaca por su tamaño generoso, su ubicación estratégica dentro del centro urbano y unas condiciones urbanísticas versátiles.

Características clave

Ubicación: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), España.
Superficie de la parcela: 2.586 m².
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado.
Uso principal permitido: Residencial.
Tipología edificatoria: Desarrollo tradicional en manzana cerrada entre propiedades colindantes.
Parcela amplia con múltiples posibilidades de desarrollo.
Acceso directo desde una vía pública.
Entorno residencial establecido y tranquilo.

Aspectos destacados de la planificación urbanística

La normativa urbanística actual permite una amplia gama de opciones de desarrollo:

- Uso residencial como actividad principal permitida.
- Compatibilidad con usos comerciales, oficinas, hostelería, educativo, sanitario, administrativo y determinados usos industriales ligeros, sujeto a la normativa urbanística local.
- Altura máxima de edificación de hasta dos plantas más nivel de ático.
- Posibilidad de incorporar alojamiento en ático y bajo cubierta, de acuerdo con la normativa local.
- Ratios favorables de ocupación del suelo, que permiten un uso eficiente de la parcela.
- Apta para el desarrollo de varias viviendas unifamiliares independientes, casas adosadas o un proyecto residencial de mayor tamaño.

Ubicación y alrededores

Lezuza es un municipio que ofrece historia, servicios y una excelente calidad de vida, situado a poca distancia de la ciudad de Albacete. La parcela está ubicada en una zona residencial tranquila con acceso cómodo a servicios esenciales, incluidos:

- Ayuntamiento
- Centro médico
- Centros educativos
- Comercios y servicios locales
- Instalaciones deportivas y de ocio
- Conexiones viarias con Albacete y municipios cercanos

Su ubicación proporciona un entorno residencial con tranquilidad y acceso a servicios e infraestructura esenciales.

Ideal para

- Promotores inmobiliarios
- Proyectos de vivienda residencial
- Construcción de viviendas familiares unifamiliares
- Promociones de casas adosadas
- Proyectos de inversión
- Compradores que buscan suelo urbano con potencial de revalorización a largo plazo

Una excelente oportunidad de inversión

El tamaño de la parcela, su clasificación urbanística y sus condiciones favorables de desarrollo hacen que esta sea una oportunidad de suelo especialmente atractiva en Lezuza, con potencial para un desarrollo residencial de calidad en una zona que combina accesibilidad, calidad de vida y perspectivas de inversión.

Sobre Lezuza

Lezuza es uno de los municipios históricamente significativos de la provincia de Albacete, conocido por el yacimiento arqueológico de Libisosa, considerado uno de los asentamientos ibero-romanos mejor conservados de la región de Castilla-La Mancha. El pueblo ofrece servicios cotidianos, como instalaciones sanitarias, escuelas, centros deportivos, comercios, restaurantes, servicios bancarios y dotaciones municipales.

Situada aproximadamente a 40 kilómetros de Albacete, Lezuza cuenta con una excelente accesibilidad manteniendo el encanto y la tranquilidad de un pueblo tradicional español, rodeado de campo abierto y los paisajes de La Mancha.

Precio de venta: €175.000