Terreno/Finca Rústica en venta en Elche / Elx, Alicante

Parcela rústica de 10.640 m² en Matola (Elche) con agua de riego en funcionamiento

Se vende magnífica parcela rústica de 10.640 m² (según Registro de la Propiedad) situada en la partida de Matola (Elche), con excelente acceso mediante camino asfaltado y muy próxima a la A-7, lo que facilita la comunicación con Elche y poblaciones cercanas.

La finca dispone de un importante valor añadido: agua de riego ya operativa. Es comunera de la Comunidad de Regantes 4º Levante y 7ª Peña (integrada en Riegos de Levante), contando con contador instalado, dado de alta y plenamente operativo. El derecho de riego se transmite junto con la propiedad, permitiendo comenzar a utilizar el suministro desde el primer día, sin trámites adicionales.

Características:
- Superficie registral: 10.640 m².
- Acceso por camino asfaltado.
- Muy buena ubicación, junto a la A-7.
- Agua de riego en funcionamiento.
- Documentación al día: nota simple registral, recibos de agua e IBI.

Usos permitidos
- Cultivo y explotación agrícola (cítricos, hortalizas, frutales, etc.).
- Inversión patrimonial a largo plazo.
- Espacio para ocio, recreo o almacenamiento de maquinaria y vehículos relacionados con la actividad agrícola.

No dispone de acometida eléctrica.

Si buscas una finca amplia, bien comunicada y con agua de riego disponible, esta es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto agrícola o realizar una inversión de futuro.

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