Apartamento en venta en El Playazo, Vera, Almería

Vera Dunes

Ubicadas en la zona más exclusiva, frente a la playa del complejo, estas residencias turísticas ofrecen una cómoda distribución de dos habitaciones. Cuentan con dos piscinas (una climatizada) y diversas comodidades, brindando el privilegio de estar a solo unos pasos de la arena con total independencia y confort.

Resort diseñado para quienes buscan lo extraordinario.

Su hogar a medida:
156 apartamentos de una y dos habitaciones con terraza, jardín en la planta baja y jacuzzi.

Experiencias ilimitadas:
- Playa privada: El corazón y la joya del resort.
- Club de playa: cócteles y gastronomía internacional.
- Club social: gimnasio, sauna, centro de negocios y diversión para los más pequeños en el Centro Infantil y de Juegos.
- Relax todo el año: dos piscinas de ensueño, una de ellas climatizada.

Los precios oscilan entre 280.000 € y 340.000 €.

Modelo de explotación turística:
- Al ser apartamentos turísticos, la propiedad cuenta con una licencia turística.
- El propietario puede ceder la explotación a una empresa gestora especializada que se encarga de todo: marketing en plataformas (Booking/Airbnb), recepción de huéspedes, limpieza y mantenimiento.
- Esto genera una rentabilidad bruta estimada de entre el 5% y el 10% anual, superior al alquiler tradicional.

Uso y disfrute personal:
- El propietario suele reservar un número de semanas al año para su propio uso, disfrutando de un resort de lujo sin costes operativos diarios.
- El resto del año, el inmueble genera ingresos pasivos.

Ventajas fiscales:
- En muchas promociones de obra nueva de este tipo, el comprador puede beneficiarse de la inversión del sujeto pasivo de IVA, lo que permite optimizar el coste inicial de la inversión si se cumplen ciertos requisitos de explotación.