Hotel en venta en Lubrín, Almería

¡Oportunidad excepcional de negocio rural tipo hostal! Combinando comodidad moderna con el encanto andaluz, ¡una oportunidad dorada!

Este magnífico hostal rural, con alquiler inmediato y un éxito muy consolidado, se distribuye en 5 unidades únicas e independientes. Está situado en una ubicación privilegiada, en el borde del pintoresco pueblo encalado de Lubrín. Ubicado en una posición elevada y junto a una carretera bien mantenida, en un entorno envidiable, apartado del bullicio, rodeado de naturaleza.

Propiedad con carácter muy bien equipada, que consta de un cortijo/casa de campo tradicional y espacioso e independiente de 2 dormitorios / 2 baños, impecablemente presentado, con cinco cabañas/apartamentos independientes con licencia, todo ello dentro de una parcela de terreno amplia.

Este magnífico inmueble es un destino turístico de gran éxito, con una base de clientes bien establecida y un historial de alquileres.

La propiedad está rodeada de hermosos jardines ajardinados con arbustos y árboles frutales, con numerosas oliveras. Cada unidad de alquiler cuenta con su propio jardín o espacio de terraza privado. Además, hay una zona compartida donde se encuentra la piscina y su cabaña.

El aparcamiento está en el círculo de eras, justo más allá de los muros del jardín. Se accede a través de una puerta de madera a medida hacia el bonito patio y las zonas de terraza amuralladas, con su piscina comunitaria, una cabaña/cocina exterior cubierta y varias zonas de baño y relajación.

La vivienda disfruta de vistas amplias a la montaña y al campo desde todos los aspectos de la propiedad.

La vivienda principal —el cortijo— está al otro lado de las zonas ajardinadas y su bonita entrada conduce a una cocina de campo luminosa y muy bien equipada con zona de comedor.

De ella se accede a un amplio salón con techos altos abovedados, ventanas tipo doble Juliet y vistas lejanas. Una chimenea de carácter con estufa de leña para las acogedoras noches de invierno.

Un amplio dormitorio principal con armarios empotrados y ventilador de techo. Su propio baño en suite con bañera y ducha por encima.

Un dormitorio adicional con en suite también está ubicado en esta planta.

Desde el cortijo, una puerta se abre hacia el nivel inferior y el primero de las unidades de alquiler:

1. Apartamento: un dormitorio con sala de estar, baño y cocina de campo, zona de patio privado, vistas impresionantes.

2. Apartamento: un dormitorio, con cocina y sala de estar en concepto abierto, un baño, además de una zona de patio con porche. Vistas a la montaña.

3. Casa-cortijo/cottage independiente de dos dormitorios con baño, un porche grande y piscina de inmersión. Una cocina completamente equipada y una zona de estar en concepto abierto con estufa de leña. Terraza cubierta y piscina de inmersión. Más vistas.

4. Cottage independiente de un dormitorio con salón, cocina y comedor en concepto abierto, con un bonito espacio de terraza con vistas al jardín y a esas vistas.

5. Cottage independiente con un dormitorio, con zona de estar en concepto abierto con estufa de leña. Terraza cubierta y piscina de inmersión, más vistas.

Todas las cabañas/cottages tienen calderas eléctricas individuales. La vivienda principal (los 3 apartamentos) dispone de una caldera de gasóleo para agua caliente y calefacción central.

La propiedad cuenta con una instalación solar conectada a red, con una capacidad de 5.5 kWatt, que envía la producción excedente a la red para ahorrar en las facturas de servicios. El agua la proporciona el municipio y es de €200 al año.

Una oportunidad rara en esta zona para adquirir un negocio boutique de estilo de vida con funcionamiento exitoso.

Distancias aproximadas a aeropuertos locales: Almería 99.8 km / 1 h 5 min en coche, Murcia 138 km / 1 h 30 min en coche, Alicante 211 km / 2 h 18.

3 campos de golf a menos de 40 minutos en coche: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.